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2024版展览馆办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2展览馆办房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋用途

2.1允许使用的范围

2.2不得使用的范围

2.3不得进行的活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整频率

4.3调整通知

5.保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.屋内设施及设备

6.1屋内设施清单

6.2设备使用及维护责任

6.3设备损坏赔偿

7.屋内装修及改动

7.1装修及改动审批

7.2装修及改动费用承担

7.3装修及改动后的恢复

8.屋内环境及卫生

8.1环境保护责任

8.2卫生管理责任

8.3违规处理

9.屋内安全问题

9.1安全隐患排查

9.2安全责任划分

9.3应急处理

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.2展览馆办房屋基本信息

房屋地址：具体位置

房屋面积：平方米

房屋结构：砖混结构

房屋权属：甲方所有

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

第二条租赁房屋用途

2.1允许使用的范围

乙方仅可用于展览、展示、会议、活动等非居住性质的活动。

2.2不得使用的范围

禁止从事任何违法活动、危险作业、生产加工等。

2.3不得进行的活动

禁止在房屋内进行任何形式的餐饮服务、住宿接待、堆放易燃易爆物品等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整原则

租金调整应遵循市场行情和租赁双方协商一致的原则。

4.2调整频率

租金调整每____年进行一次。

4.3调整通知

甲方应在调整前____个月以书面形式通知乙方。

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

5.2退还条件

乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏、无欠费，甲方应无息退还保证金。

5.3退还程序

乙方应在合同期满或提前解除合同后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还。

第六条屋内设施及设备

6.1屋内设施清单

（此处列出屋内设施清单，包括但不限于：空调、照明、消防设施、卫生间设备等）

6.2设备使用及维护责任

乙方应合理使用设备，并承担日常维护责任。

6.3设备损坏赔偿

如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条屋内装修及改动

7.1装修及改动审批

乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

7.2装修及改动费用承担

装修及改动费用由乙方承担，并应在施工前支付给施工方。

7.3装修及改动后的恢复

装修及改动完成后，乙方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担相应费用。

第八条屋内环境及卫生

8.1环境保护责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在房屋内从事任何污染环境的活动。

8.2卫生管理责任

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，定期进行清扫和消毒，确保环境整洁。

8.3违规处理

如乙方违反环境保护和卫生管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有费用。

第九条屋内安全问题

9.1安全隐患排查

乙方应定期对房屋进行安全隐患排查，发现隐患应及时报告甲方，并采取措施消除。

9.2安全责任划分

甲方负责房屋主体结构的安全，乙方负责内部设施和使用的安全。

9.3应急处理

如发生紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。

第十条合同解除及终止

10.1解除条件

在租赁期限内，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同