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2024版按揭购房合同房产增值保值服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2增值保值服务的定义

1.3本合同的适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产产权状况

4.按揭购房条款

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭利率

4.4还款方式

5.增值保值服务条款

5.1增值保值服务内容

5.2增值保值服务期限

5.3增值保值服务费用

5.4增值保值服务实施方式

6.交付和验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1买受方违约责任

7.2出卖方违约责任

7.3代理人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.适用法律和管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义

本合同中所指房产，是指位于[房产地址]的，具有独立产权的住宅或商业用途建筑物，包括其附属设施和土地使用权。

1.2增值保值服务的定义

增值保值服务是指本合同双方约定，由出卖方或其委托的第三方提供的，旨在提高房产价值或维持房产价值的服务。

1.3本合同的适用范围

本合同适用于2024版按揭购房合同中约定的房产，以及双方就增值保值服务达成的具体条款。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：[出卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出卖方地址]

联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

买受方名称：[买受方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[买受方地址]

联系电话：[买受方联系电话]

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：[代理人名称]

代理人姓名：[代理人姓名]

地址：[代理人地址]

联系电话：[代理人联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址

[房产地址]

3.2房产面积

[房产面积]

3.3房产性质

[房产性质]

3.4房产产权状况

[房产产权状况]

4.按揭购房条款

4.1按揭贷款金额

[按揭贷款金额]

4.2按揭贷款期限

[按揭贷款期限]

4.3按揭利率

[按揭利率]

4.4还款方式

[还款方式]

5.增值保值服务条款

5.1增值保值服务内容

[增值保值服务内容]

5.2增值保值服务期限

[增值保值服务期限]

5.3增值保值服务费用

[增值保值服务费用]

5.4增值保值服务实施方式

[增值保值服务实施方式]

6.交付和验收

6.1房产交付时间

[房产交付时间]

6.2房产验收标准

[房产验收标准]

6.3验收流程

[验收流程]

7.违约责任

7.1买受方违约责任

若买受方未能按时支付按揭贷款，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期利息比例]的逾期利息。

7.2出卖方违约责任

若出卖方未能按约定提供增值保值服务，或提供的服务不符合合同约定，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。

7.3代理人违约责任

若代理人未能履行其代理职责，导致买受方或出卖方遭受损失，代理人应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按其规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

a)双方协商一致；

b)一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；

c)发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；

d)法律法规规定的其他情形。

9.3合同解除流程

任何一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并按合同约定履行相应的手续。

10.通知和送达

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过快