2024版按揭中自住型房屋买卖合同范本.docxVIP

2024版按揭中自住型房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押权

3.3房屋租赁权

3.4房屋其他权利义务

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5首付金额

5.交易价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款条件

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收手续

6.4房屋接收时间

7.房屋过户手续

7.1过户申请

7.2过户税费

7.3过户时间

7.4过户手续办理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

8.4解约通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2按揭贷款合同

11.3房屋买卖合同

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件签署

13.1附件签署时间

13.2附件签署地点

13.3附件签署人身份证明

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同变更

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2买方身份证号码：_________

1.1.3买方联系电话：_________

1.1.4买方通信地址：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_________

1.2.2卖方身份证号码：_________

1.2.3卖方联系电话：_________

1.2.4卖方通信地址：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系电话：_________

1.3.4代理人通信地址：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋用途：自住型住宅

第三条房屋权属状况

3.1房屋所有权：卖方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在任何产权纠纷。

3.2房屋抵押权：房屋不存在任何抵押权。

3.3房屋租赁权：房屋不存在任何租赁权。

3.4房屋其他权利义务：房屋不存在其他任何权利义务。

第四条按揭贷款信息

4.1贷款金额：_________元

4.2贷款利率：_________

4.3贷款期限：_________年

4.4还款方式：等额本息/等额本金

4.5首付金额：_________元

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋成交价格：_________元

5.2付款方式：_________

5.3付款时间节点：_________

5.4付款条件：买方应在合同签订后_________日内支付首付款，余款按按揭贷款合同约定支付。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：_________年_________月_________日

6.2房屋交付条件：卖方应保证房屋符合合同约定条件，并交付给买方。

6.3房屋接收手续：买方应在房屋交付时，按照卖方提供的房屋权属证明文件等资料办理接收手续。

6.4房屋接收时间：买方应在房屋交付后_________日内完成接收手续。

第七条房屋过户手续

7.1过户申请：卖方应在房屋交付后_________日内向房管部门提出过户申请。

7.2过户税费：买方应按照国家相关政策承担房屋过户税费。

7.3过户时间：过户手续办理完成后，买方应在_________日内取得房屋所有权证。

7.4过户手续办理：卖方应积极配合买方办理过户手续，确保过户顺利进行。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方在合同签订后未按时交付房屋，买方有权解除合同。

8.1.3双方