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商品房买卖合同（六）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________

2.商品房面积：建筑面积为______平方米。

3.商品房户型：具体户型图见附件。

4.商品房用途：住宅。

二、价格与付款方式

1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起7日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前30日，支付余款人民币______元。

三、交付日期及标准

1.交付日期：甲方应当在______年______月______日前将商品房交付乙方。

2.交付标准：商品房应达到附件所列标准，包括装修标准、设备配置等。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后90日内，办理商品房的产权登记手续。

2.甲方办理产权登记后，应及时向乙方提供权属证明。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应按照逾期交付的天数，支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记办理延误，甲方应承担相应责任。

六、保修责任

1.甲方对所售商品房承担保修责任，保修期限为自房屋交付之日起两年。

2.保修范围内包括房屋主体结构、外墙、屋面、厨房、卫生间等部位的渗漏。因使用不当或不可抗力造成的损坏除外。

3.保修期间，甲方应负责修复房屋质量问题，并承担相关费用。若因质量问题引发的安全事故，甲方应承担相应法律责任。

七、物业管理及配套设施

1.物业管理由甲方委托的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

2.配套设施包括电梯、绿化、停车场等，应满足规划要求，并保障正常运行。若因甲方原因导致配套设施无法正常运行，甲方应承担相应责任。

八、其他约定事项

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字）

身份证号码：____________________

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，为普通住宅，规划用途为居住。房屋主体结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层，其中地上XX层，地下XX层。该房屋位于XX层XX单元，户型为XX室XX厅XX厨XX卫，房屋朝向为XX向。该房屋的设计单位为XXX，施工单位为XXX，监理单位为XXX。

二、商品房销售依据

该商品房销售依据为《商品房预售许可证》，编号为XXXX。该许可证规定了商品房的预售条件、预售范围、预售方式等，是购买该商品房的重要法律依据。

三、购房款支付

乙方购买该商品房的总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元。乙方应当按以下方式支付购房款：

1.在XXXX年XX月XX日前，支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元；

2.在XXXX年XX月XX日前，支付首付款人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元；

3.剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，交付期限可相应顺延。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之XX。逾期超过XX个月，乙方有权选择解除合同或继续履行合同；

2.乙方如未能在约定期限内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之XX。逾期超过XX个月，甲方有权选择解除合同或继续履行合同。

六、其他约定

1.该商品房的物业管理费由乙方自行承担，物业管理公司的服务内容和