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2024版北仑区集体产权住房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源用途

2.4房源设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任及费用

6.3维修申请及处理

7.水电费及其他费用

7.1水电费结算

7.2其他费用内容

7.3费用支付方式

8.使用规则

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋损坏赔偿

9.退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效及份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版北仑区集体产权住房租赁管理服务合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：_______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同双方信息

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第二条房源信息

2.1房源地址

甲方出租的房源地址为：_______。

2.2房源面积

甲方出租的房源面积为_______平方米。

2.3房源用途

甲方出租的房源用途为_______。

2.4房源设施

甲方出租的房源设施包括：_______。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方（甲方）为_______。

3.2承租方信息

承租方（乙方）为_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为____年____月____日。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为____年____月____日。

4.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面提出续约意向，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金金额为每月_______元。

5.2租金支付时间

租金每月_______日前支付，具体支付日期双方另行约定。

5.3租金支付方式

租金支付方式为_______（银行转账、现金、支票等）。

第六条房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.2维修责任及费用

房屋在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。维修费用由责任方承担。

6.3维修申请及处理

乙方需通过书面形式向甲方提出维修申请，甲方应在收到申请后_______日内进行维修处理。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费结算

水、电费由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量支付。

7.2其他费用内容

其他费用包括但不限于物业管理费、网络费、燃气费等，具体费用内容及标准由双方另行约定。

7.3费用支付方式

水、电费及其他费用支付方式与租金支付方式相同。

第八条使用规则

8.1房屋使用范围

乙方仅可在房屋内居住、生活，不得将房屋用于经营性活动。

8.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

8.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条退租及违约责任

9.1退租条件

在租赁期内，乙方有下列情形之一的，可向甲方提出退租申请：

1.因工作、学习、家庭原因需要搬迁；

2.因房屋质量问题严重影响正常居住；

3.其他经双方协商一致的情形。

9.2退租流程

乙方提出退租申请，需提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应按合同约定支付剩余租金及违约金。

9.3违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方