2024版厂区物业设施设备维修及保养合同.docxVIP

2024版厂区物业设施设备维修及保养合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

2.物业设施设备维修及保养范围

2.1维修范围

2.2保养范围

3.维修及保养服务标准

3.1维修标准

3.2保养标准

3.3服务响应时间

4.服务费用及支付方式

4.1维修费用

4.2保养费用

4.3费用支付方式

4.4付款期限

5.服务验收及质量保证

5.1验收标准

5.2质量保证

5.3返修及保修

6.服务期限及工作安排

6.1服务期限

6.2工作安排

7.故障处理及应急预案

7.1故障处理流程

7.2应急预案

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.2员工培训

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XYFS001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

甲方：厂区物业管理公司

乙方：厂区设施设备维修保养公司

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

2.物业设施设备维修及保养范围

2.1维修范围

2.1.1厂区内所有水暖、电气、通风、空调等设备的维修；

2.1.2厂区内所有机械设备、自动化设备、生产线设备的维修；

2.1.3厂区内所有安全防护设施、消防设施的维修；

2.1.4厂区内所有公共设施、绿化设施的维修。

2.2保养范围

2.2.1按照设备制造商的保养指南，定期对设备进行清洁、润滑、紧固等工作；

2.2.2定期对设备进行检测，确保设备运行状态良好；

2.2.3对设备进行定期维护，预防故障发生。

3.维修及保养服务标准

3.1维修标准

3.1.1在接到维修请求后，甲方应在24小时内安排维修人员到达现场；

3.1.2维修人员应在接到通知后2小时内到达现场；

3.1.3维修完成后，维修人员应向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修时间、维修费用等。

3.2保养标准

3.2.1保养人员应按照保养计划执行保养工作；

3.2.2保养过程中，保养人员应确保设备运行正常，无异常噪音或震动；

3.2.3保养完成后，保养人员应向甲方提供保养记录。

4.服务费用及支付方式

4.1维修费用

4.1.1维修费用根据维修项目的实际情况进行计算；

4.1.2甲方应在维修完成后5个工作日内支付维修费用。

4.2保养费用

4.2.1保养费用按照年度保养计划进行预付；

4.2.2甲方应在合同签订后5个工作日内支付年度保养费用。

4.3费用支付方式

4.3.1甲方可通过银行转账、支票或现金支付维修及保养费用；

4.3.2甲方应在支付费用时注明合同编号。

5.服务验收及质量保证

5.1验收标准

5.1.1甲方应在维修及保养完成后对服务进行验收；

5.1.2验收标准应参照维修及保养服务标准执行。

5.2质量保证

5.2.1乙方保证维修及保养服务的质量，如因乙方原因导致设备故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换；

5.2.2质量保证期为自维修或保养完成后之日起6个月。

6.服务期限及工作安排

6.1服务期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

6.2工作安排

6.2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修及保养计划；

6.2.2乙方应确保维修及保养工作按时完成。

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.1.1乙方应提供设备的技术支持服务，包括但不限于设备的操作手册、维护保养指南等；

8.1.2乙方应设立专门的技术支持，及时解答甲方在使用过程中遇到的技术问题；

8.1.3技术支持服务时间为周一至周五，上午9:00至下午5:00。

8.2员工培训

8.2.1乙方应定期为甲方员工提供设备操作和维护的培训；

8.2.2培训内容包括但不限于设备的操作规程、安全注意事项、故障排除等；

8.2.3培训结束后，乙方应向甲方提供培训记录和参与培训人员的名单。

9.保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方对本合同内容以及在进行维修保养过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务；

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何