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2024版北京房产抵押贷款风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2借款人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款频率

5.3还款方式

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.2抵押权效力

7.风险评估

7.1风险评估方法

7.2风险评估指标

8.风险防范措施

8.1风险预警机制

8.2风险处置措施

9.贷款担保

9.1担保人

9.2担保方式

9.3担保责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款资金的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处取得贷款的房产所有人。

1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押的房产。

1.1.4“风险评估”指对借款人信用状况、房产价值及市场风险进行的综合评估。

1.1.5“违约”指借款人未按照合同约定履行还款义务或履行其他合同义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，应以本合同的具体解释为准。

2.合同双方

2.1贷款人

2.1.1贷款人名称：____________________

2.1.2贷款人住所：____________________

2.1.3贷款人法定代表人：____________________

2.2借款人

2.2.1借款人名称：____________________

2.2.2借款人住所：____________________

2.2.3借款人法定代表人：____________________

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称：____________________

3.1.2抵押物地址：____________________

3.1.3抵押物所有权：____________________

3.1.4抵押物评估价值：____________________

3.2抵押物价值评估

3.2.1评估机构：____________________

3.2.2评估日期：____________________

3.2.3评估报告：____________________

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：____________________

4.2贷款利率

4.2.1基准利率：____________________

4.2.2贷款利率：____________________

5.还款方式

5.1还款期限

5.1.1还款期限：____________________

5.2还款频率

5.2.1还款频率：____________________

5.3还款方式

5.3.1还款方式：____________________

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.1.1抵押权登记机关：____________________

6.1.2抵押权登记日期：____________________

6.2抵押权效力

6.2.1抵押权效力：____________________

7.风险评估

7.1风险评估方法

7.1.1风险评估方法：____________________

7.2风险评估指标

7.2.1风险评估指标：____________________

8.风险防范措施

8.1风险预警机制

8.1.1贷款人应建立风险预警机制，对借款人的信用状况、还款能力等进行实时监控。

8.1.2风险预警指标：____________________

8.2风险处置措施

8.2.1贷款人应制定风险处置措施，包括但不限于：

8.2.1.1对逾期还款的借款人采取催收措施；

8.2.1.2对可能发生违约的借款人采取预防措施；

8.2.1.3对已发生违约的借款人采取处置措施。

9.贷款担保

9.1担保人

9.1.1担保人名称：____________________

9.1.2担保人住所：____________________

9.1.3担保人法定代表人：____