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2024版房地产资产重组转让合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
1.4双方地址
2.重组转让标的物
2.1标的物概述
2.2标的物权属证明文件
2.3标的物相关证明文件
3.重组转让价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款地点
4.重组转让合同生效条件
4.1合同生效时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效文件
5.重组转让标的物的交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付地点
5.4交付手续
6.重组转让标的物的质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证范围
6.3质量保证责任
7.重组转让标的物的瑕疵处理
7.1瑕疵定义
7.2瑕疵处理方式
7.3瑕疵责任承担
8.重组转让标的物的权属变更手续
8.1权属变更手续
8.2权属变更费用
8.3权属变更时间
9.重组转让标的物的保险
9.1保险种类
9.2保险期限
9.3保险费用
9.4保险责任
10.违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
11.4合同终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：标的物清单
13.2附件二：权属证明文件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.4双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
第二条重组转让标的物
2.1标的物概述
标的物为位于[标的物所在地]的[标的物类型]，具体信息如下：
标的物名称：[标的物名称]
土地使用权证号：[土地使用权证号]
房地产证号：[房地产证号]
建筑面积：[建筑面积]
使用性质：[使用性质]
2.2标的物权属证明文件
土地使用权证
房地产证
土地登记证明
其他相关证明文件
2.3标的物相关证明文件
标的物测绘报告
标的物规划许可
标的物环保审批
其他相关证明文件
第三条重组转让价格
3.1交易价格
本合同标的物交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2付款方式
首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付时间]内支付；
尾款：[尾款金额]元，于标的物交付后[尾款支付时间]内支付。
3.3付款期限
甲方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。
3.4付款地点
付款地点为[付款地点]。
第四条重组转让合同生效条件
4.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同生效条件
双方签署本合同；
甲方提供完整的权属证明文件；
乙方支付首付款。
4.3合同生效文件
本合同及附件构成合同生效的全部文件。
第五条重组转让标的物的交付
5.1交付时间
标的物应在合同约定的交付时间内交付，具体时间为[交付时间]。
5.2交付方式
标的物交付方式为[交付方式]，如自行交付、委托第三方交付等。
5.3交付地点
标的物交付地点为[交付地点]。
5.4交付手续
标的物权属证明文件
标的物相关证明文件
其他相关手续
第六条重组转让标的物的质量保证
6.1质量保证期限
标的物的质量保证期限为自交付之日起[质量保证期限]。
6.2质量保证范围
质量保证范围包括标的物的结构、材料、设备等。
6.3质量保证责任
甲方应在质量保证期限内，对标的物的质量问题负责修复或赔偿。
第七条重组转让标的物的瑕疵处理
7.1瑕疵定义
瑕疵指标的物在交付时存在的质量缺陷、功能故障或不符合约定标准的情况。
7.2瑕疵处理方式
发现瑕疵后，乙方应在[瑕疵报告时间]内向甲方报告，甲方应在[瑕疵处理时间]内进行修复或赔偿。
7.3瑕疵责任承担
若瑕疵是由于甲方原因造成的，甲方应承担全部责任；若瑕疵是由于乙方原因造成的，乙方应承担相应责任。
第八部分：重组转让标的物的权属变更手续
8.1权属变更手续
甲方应协助乙方办理标的物权属变更手续，包括但不限于：
向相关政府部门提交变更申请；
办理变更登记
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