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2024版房地产开发项目场地承包管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.项目场地基本情况

2.1项目场地位置

2.2项目场地面积

2.3项目场地性质

3.承包范围与内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包期限

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.工程进度与质量

5.1工程进度要求

5.2工程质量标准

5.3工程验收

6.项目场地使用与管理

6.1项目场地使用权

6.2项目场地管理责任

6.3项目场地使用规定

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3应急预案

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除后的处理

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同附件清单

13.1附件一：项目场地使用协议

13.2附件二：工程进度计划表

13.3附件三：工程质量验收标准

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包方：[全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

1.1.2承包方：[全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

1.2合同签订日期

[合同签订的具体日期，如：2024年4月1日]。

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

第二条项目场地基本情况

2.1项目场地位置

[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]。

2.2项目场地面积

[具体面积，如：10000平方米]。

2.3项目场地性质

[场地用途，如：住宅用地、商业用地、工业用地等]。

第三条承包范围与内容

3.1承包范围

[具体承包的工程范围，如：场地平整、基础设施建设、房屋建筑等]。

3.2承包内容

[具体承包的内容，如：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。

3.3承包期限

[承包期限的具体时间，如：自2024年4月1日至2026年3月31日]。

第四条承包费用

4.1承包费用总额

[总费用金额，如：人民币伍佰万元整]。

4.2付款方式

[付款的具体方式，如：分期支付，首期支付合同总额的30%，工程进度款按实际完成工程量支付，尾款支付比例及时间等]。

4.3付款时间

[具体的付款时间，如：每个工程阶段完成后15个工作日内支付相应款项]。

第五条工程进度与质量

5.1工程进度要求

[具体的工程进度要求，如：各阶段工程应在规定的时间内完成，确保按时交付使用]。

5.2工程质量标准

[工程质量的详细标准，如：符合国家相关质量标准，确保工程质量合格]。

5.3工程验收

[工程验收的具体流程，如：由发包方组织验收，承包方配合，验收合格后方可交付使用]。

第六条项目场地使用与管理

6.1项目场地使用权

[承包方在合同期间对场地拥有的使用权及限制条件]。

6.2项目场地管理责任

[承包方对场地进行管理的具体责任，如：保持场地整洁，确保安全等]。

6.3项目场地使用规定

[场地使用的具体规定，如：不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施等]。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.1.2合同变更应签订补充协议，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a)合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

b)由于不可抗力，合同无法继续履行；

c)合同双方协商一致决定解除。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，处理剩余工程、支付款项、承担违约责任等事宜。

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

a)未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的1%作为违约金；

b)工程质量不符合约定，承包方应负责修复，直至合格为止，并赔偿由此造成的损失。

9.2发包方违约责任

a)未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付应付款项的1%作为违约金；

b)故意拖延工程进度，影响承包方正常施