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2024版二手房交易过户费垫付定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产地址及面积

2.3房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

4.垫付过户费及定金

4.1垫付过户费

4.2定金金额及支付方式

5.定金退还条件

5.1交易成功退还条件

5.2交易失败退还条件

6.交易流程及时间安排

6.1交易流程概述

6.2各阶段时间安排

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

11.合同附件

11.1房地产产权证明文件

11.2其他相关文件

12.合同签订及修改

12.1合同签订方式

12.2合同修改程序

13.合同附件清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

a.姓名：________

b.身份证号：________

c.联系电话：________

a.姓名：________

b.身份证号：________

c.联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明：

a.房产证号：________

b.房地产所在地址：________

c.房地产建筑面积：________平方米

2.2房地产地址及面积：

a.房地产具体地址：________

b.房地产实际使用面积：________平方米

2.3房地产用途：

a.房地产性质：________

b.房地产用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

a.房地产总价款：________元

3.2付款方式：

a.买方应于合同签订之日起________个工作日内，支付给卖方________%的购房款，即________元。

b.剩余购房款________元，买方应于________前支付完毕。

4.垫付过户费及定金

4.1垫付过户费：

a.买方同意垫付房地产过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，总计________元。

4.2定金金额及支付方式：

a.买方支付给卖方定金________元，作为双方签订本合同的担保。

b.定金支付方式：________（银行转账、现金等）

5.定金退还条件

5.1交易成功退还条件：

a.若交易成功，买方已支付的全部定金________元，除抵扣应向卖方支付的过户费用及佣金等费用外，剩余部分应于交易完成后________个工作日内无息退还买方。

5.2交易失败退还条件：

a.若交易失败，买方支付给卖方的定金________元，应于交易失败之日起________个工作日内无息退还买方。

6.交易流程及时间安排

6.1交易流程概述：

a.双方签订本合同；

b.买方支付定金及首付款；

c.卖方配合办理过户手续；

d.买方取得房产证；

e.交易完成。

6.2各阶段时间安排：

a.本合同签订之日起________个工作日内，买方支付定金；

b.定金支付后________个工作日内，买方支付首付款；

c.卖方应于________个工作日内配合办理过户手续；

d.买方应在过户手续办理完毕后________个工作日内取得房产证。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

a.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

b.出现法律法规规定的其他合同解除情形时，本合同可依法解除。

7.2违约责任及赔偿：

a.若买方未按约定支付定金或首付款，应向卖方支付________元违约金。