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2024版成都房产交易合同：精装修住宅买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款

4.5尾款

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.精装修标准

6.1精装修项目

6.2精装修材料品牌及规格

6.3精装修质量保证

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

7.4过户结果

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：房产过户手续清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同变更与解除

11.4合同终止

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版成都房产交易合同：精装修住宅买卖协议》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房产”指买方购买并卖方出售的位于成都市范围内的精装修住宅。

1.1.5“精装修”指房产已按照卖方提供的装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，具有本条所列明的定义。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方联系方式：

3.交易房产信息

3.1房产地址：

3.2房产面积：

3.3房产用途：

3.4房产权属：

3.4.1房产证号：

3.4.2房产证登记日期：

3.4.3房产证登记权利人：

4.交易价格

4.1交易总价：人民币____元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币____元整，于房产交付验收合格后____个工作日内支付。

4.3付款时间：

4.4首付款：

4.4.1首付款支付方式：银行转账或现金支付。

4.4.2首付款支付账户：

4.5尾款：

5.房产交付与验收

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2验收标准：

5.2.1房产应符合国家相关建筑质量标准。

5.2.2房产应无重大质量问题。

5.3验收程序：

5.3.1买方应在交付时间内进行验收。

5.3.2卖方应配合买方进行验收。

5.4验收报告：

5.4.1验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

5.4.2验收不合格，双方应协商解决。

6.精装修标准

6.1精装修项目：

6.1.1墙面：水泥砂浆抹面，乳胶漆涂料。

6.1.2地面：瓷砖或木地板。

6.1.3门窗：铝合金门窗。

6.1.4厨卫设施：品牌厨卫设备。

6.2精装修材料品牌及规格：

6.2.1墙面材料：品牌A，规格____。

6.2.2地面材料：品牌B，规格____。

6.2.3门窗材料：品牌C，规格____。

6.2.4厨卫设施：品牌D，规格____。

6.3精装修质量保证：

6.3.1卖方对精装修质量承担保证责任。

6.3.2精装修质量保证期为____年。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理：

7.1.1卖方负责办理房产过户手续。

7.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续。

7.2过户费用承担：

7.2.1房产过户税费由买方承担。

7.2.2其他过户费用由双方协商确定。

7.3过户时间：

7.3.1房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。

7.4过户结果：

7.4.1房产过户手续办理完毕后，买方取得房产证。

7.4.2卖方丧失房产所有权。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方未按照