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2024版德佑房屋租赁合同租赁期限及续租规定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及续租规定

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3汇款账户信息

3.房屋押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护

5.租赁期间费用承担

5.1水电费承担

5.2物业费承担

5.3其他相关费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

6.3违约争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除及生效程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋押金收据

11.3附件三：房屋交付验收单

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同变更及解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋配套设施：

第三条租赁期限及续租规定

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2续租条件

3.2.1续租申请时间：

3.2.2续租审批程序：

3.3续租期限：

3.3.1最长续租期限：

3.3.2续租期限确定方式：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：

4.1.2年租金总额：

4.2租金支付时间

4.2.1每月租金支付日：

4.2.2年租金支付日：

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

4.4汇款账户信息

4.4.1银行名称：

4.4.2账户名称：

4.4.3账号：

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋无损坏：

5.2.2租赁期满且房屋损坏赔偿完毕：

5.3押金退还时间及方式

5.3.1退还时间：

5.3.2退还方式：

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1租赁期间房屋仅用于居住用途：

6.1.2禁止进行商业活动：

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋的基本维护：

6.2.2承租方负责房屋的日常维护：

6.3房屋设施设备维护

6.3.1出租方负责房屋内设施的维护：

6.3.2承租方负责房屋内设备的维护：

第七条租赁期间费用承担

7.1水电费承担

7.1.1水电费由承租方承担：

7.1.2水电费结算方式：

7.2物业费承担

7.2.1物业费由承租方承担：

7.2.2物业费结算方式：

7.3其他相关费用承担

7.3.1其他费用由双方协商确定承担方及结算方式：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金：

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构：

8.1.3承租方损坏房屋设施设备：

8.2违约责任及赔偿

8.2.1逾期支付租金的违约责任：

8.2.2改变房屋结构或损坏设施设备的赔偿标准：

8.3违约争议解决方式

8.3.1双方协商解决：

8.3.2仲裁或诉讼解决：

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同：

9.1.2出租方单方面解除合同的条件：

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满合同自然终止：

9.2.2因一方违约导致合同终止：

9.3合同解除及终止程序

9.3.1提前通知对方：

9.3.2清理房屋及退还押金：

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3诉讼解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.