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合同编号:_______
甲方(出租方):红星美凯龙商场
地质:____________________
法定代表人:_____________
联系方式:______________
乙方(承租方):________________
地质:____________________
法定代表人:_____________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有红星美凯龙商场的展位资源,乙方希望租赁甲方
的展位进行经营活动,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上,就乙方租赁甲方展位事宜,达成如下合同:
第一条展位位置及面积
1.2展位的实际使用面积为______平方米,乙方有权按照本合同
约定使用该展位。
第二条展位租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____
年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提
出书面申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1.1租金标准为人民币____元/平方米/月;
3.1.2租金支付周期为每____个月支付一次;
3.1.3乙方应在每个支付周期届满前____个工作日内,将租金支
付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付的首期租金为人民币____元,支付日期为____年__
__月____日。
第四条展位使用及经营管理
4.1乙方有权按照甲方规定的营业时间使用展位进行合法经营活
动。
4.2乙方应遵守甲方的商场管理制度,服从甲方的统一管理,不
得从事违法活动。
4.3乙方有权对展位进行装修和布置,但需提前向甲方提交装修
方案,并经甲方审核同意后方可实施。
第五条展位维护及维修
5.1乙方应合理使用并爱护展位,保持展位的整洁和安全。
5.2展位及其附属设施的维修责任如下:
5.2.1因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修责任;
5.2.2因甲方原因导致的损坏,甲方应承担维修责任。
第六条违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙
方支付违约金。
6.2如乙方违反甲方的商场管理制度,甲方有权要求乙方整改,
并有权解除本合同。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守,不得擅自变更或解除
。
7.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方应友好协商
解决。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
;如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
本合同附件包括:
1.展位平面图;
2.装修方案。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
=====本合同更广泛的场景,特设场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款:
1.特殊应用场合:租赁展位进行特殊活动(如艺术展览、发布
会等)
增加条款:
1.1乙方需在活动前向甲方提交活动方案,并经甲方审核同意后
方可实施;
1.2乙方应确保活动内容合法合规,不得损害甲方商场的声誉;
1.3乙方需按照甲方规定的时间进行活动,不得影响商场的正常
营业。
2.特殊应用场合:租赁展位进行餐饮经营
增加条款:
2.1乙方需取得相关的餐饮经营许可证,并遵守食品安全法律法
规;
2.2乙方应在展位内设置符合卫生要求的厨房和就餐区;
2.3乙方需按照甲方规定的时间进行餐饮经营,不得影响商场的
正常营业。
3.特殊应用场合:租赁展位进行零售经营
增加条款:
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