2024年物业管理服务合同样本6篇.docx

2024年物业管理服务合同样本6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#合同签订日期：2024年XX月XX日

#合同生效日期：2024年XX月XX日

#一、合同背景与目标

甲方代表本小区业主委员会，乙方为专业的物业管理公司。甲方聘请乙方对小区进行物业管理，以提供优质的物业服务，维护小区的正常秩序，保障业主的合法权益。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理的各项事宜。

#二、物业服务内容

1.综合管理服务：乙方需协助甲方制定小区物业管理计划，并负责组织、实施和管理。

2.公共设施维护：乙方负责维护小区的公共设施，包括楼道、电梯、绿化带等，确保其良好运行。

3.公共卫生服务：乙方需保持小区公共区域的的环境卫生，定期清理垃圾，确保小区清洁。

4.秩序维护服务：乙方负责维护小区的安全秩序，防止违法行为发生，保障业主的人身财产安全。

5.装饰装修管理服务：乙方需对小区内的装饰装修活动进行监督和管理，确保不影响他人正常使用。

6.车辆管理服务：乙方负责小区内车辆的管理和调度，保障交通顺畅。

7.消防管理服务：乙方需定期对小区消防设施进行检查和维护，确保消防安全。

8.智能化管理服务：乙方需对小区的智能化设施进行维护和管理，确保其正常运行。

9.社区文化活动：乙方可组织丰富的社区文化活动，增进邻里间的友谊。

10.其他增值服务：乙方可根据业主需求，提供其他增值服务，如代收快递、上门维修等。

#三、物业服务期限

本合同自2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。合同期满前，双方协商续签或终止合同的事宜。

#四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照约定的标准收取物业服务费用，具体费用根据小区规模和业主需求确定。

2.支付方式：业主委员会应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金缴纳。具体支付流程由双方协商确定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和要求。

-甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

-乙方应提供优质的物业管理服务，维护小区的正常秩序和业主的合法权益。

-乙方应对小区的公共设施、环境卫生、安全秩序等方面进行全面负责。

-乙方应定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

-乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范。

-乙方应接受甲方的监督和检查，不断改进和提高服务水平。在发现重大问题时，应及时向甲方报告并共同协商解决。同时，双方应建立有效的沟通渠道，确保信息的及时传达和处理。对于物业服务过程中出现的问题和矛盾，双方应积极协商解决，共同推动物业服务的改进和提高。此外，双方还应遵守保密义务，对涉及业主隐私的信息进行保密处理。在合同终止时，乙方应积极配合甲方进行物业服务的交接工作，确保物业服务的顺利进行。同时，甲方也应给予乙方合理的补偿和奖励机制，激励乙方继续提供优质的物业服务。总之，双方应共同努力、相互配合、相互支持、相互理解、相互尊重、相互信任、相互配合、相互监督、共同推动本小区物业管理的健康发展。

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篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[姓名]

联系电话：_________________[联系电话]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[姓名]

联系电话：_________________[联系电话]

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和