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2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1承包方

2.2抵押方

2.3贷款方

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限与利率

4.1贷款期限

4.2利率

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物的设定与登记

6.1抵押物设定

6.2抵押物登记

7.抵押权的实现与处置

7.1抵押权实现

7.2抵押物处置

8.逾期贷款的处理

8.1逾期贷款

8.2处理措施

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“冷链物流园区”指位于[具体地址]的，用于储存、运输、配送各类冷链产品的专用场地。

1.1.2“承包经营权”指承包方在合同有效期内，对冷链物流园区享有使用权、收益权和管理权。

1.1.3“抵押贷款”指贷款方根据本合同约定，向抵押方提供的用于购买冷链物流园区承包经营权的贷款。

1.1.4“贷款方”指提供抵押贷款的金融机构。

1.1.5“抵押方”指以冷链物流园区承包经营权作为抵押物的承包方。

1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.1.7“争议解决”指双方就本合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

第二条双方当事人

2.1承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。

2.2抵押方：[抵押方全称]，注册地址：[抵押方注册地址]，法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]，联系电话：[抵押方联系电话]。

2.3贷款方：[贷款方全称]，注册地址：[贷款方注册地址]，法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]，联系电话：[贷款方联系电话]。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款用途：用于购买[具体地址]冷链物流园区的承包经营权。

第四条贷款期限与利率

4.1贷款期限：自本合同生效之日起[贷款期限]，具体到期日为[到期日]。

4.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由贷款方在合同签订前通知抵押方。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。

5.2还款计划：[具体还款计划，包括每月还款金额、还款时间等]。

第六条抵押物的设定与登记

6.1抵押物设定：本合同项下的贷款，以抵押方拥有的冷链物流园区的承包经营权作为抵押物。

6.2抵押物登记：抵押方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款方提供抵押登记证明。

第七条抵押权的实现与处置

7.1抵押权实现：在抵押方未能按时偿还贷款本息的情况下，贷款方有权要求实现抵押权。

7.2抵押物处置：贷款方在实现抵押权时，有权对抵押物进行处置，所得款项用于偿还贷款本息。

第八条逾期贷款的处理

8.1逾期贷款：如抵押方未能按约定的还款日期偿还贷款本息，即构成逾期贷款。

8.2.1向抵押方发出逾期还款通知，要求在规定期限内偿还逾期款项。

8.2.2对逾期部分贷款计收罚息，罚息利率为正常贷款利率的[罚息利率]倍。

8.2.3如抵押方仍未能偿还逾期款项，贷款方有权要求抵押方提供担保或其他补救措施。

8.2.4如抵押方拒不偿还逾期款项，贷款方有权依法采取法律手段追偿。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决：

9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密信息：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。

10.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

第十一条通知与送达

11.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方指定的地址。

11.1.2传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。

11.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

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