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房屋买卖合同整理版汇编详尽指南
合同编号:__________
房屋买卖合同整理版汇编详尽指南
鉴于:
2.乙方愿意购买甲方拥有的标的房屋,并同意按照本合同的约定支付价款并履行其他义务。
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1标的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2标的房屋的规划用途为__________,土地使用权类型为__________,土地使用权期限至__________年。
1.3标的房屋的附属设施包括__________,具体数量和品牌如下:
(1)__________:__________
(2)__________:__________
(3)__________:__________
(4)__________:__________
(5)__________:__________
第二条买卖价格
2.1甲乙双方同意,标的房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付首付款,首付款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2剩余房款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起__________日内,支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)自本合同签订之日起__________日内,支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(3)自本合同签订之日起__________日内,支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将标的房屋的所有权转移给乙方。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将标的房屋交付给乙方。
4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,对标的房屋进行验收。
4.3如乙方对标的房屋的现状有异议,应在验收之日起__________日内向甲方提出,并提供书面材料。甲方应在接到异议后__________日内,根据乙方的异议作出相应的整改。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证标的房屋的所有权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房屋。
5.3乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付价款。
5.4乙方应自本合同签订之日起__________日内,办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定交付标的房屋,甲方应支付乙方违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
6.2如乙方未按照本合同约定支付价款,乙方应支付甲方违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第七条争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.标的房屋的房产证复印件
2.甲方的身份证明复印件
3.乙方的身份证明复印件
4.房屋买卖合同草稿
5.房屋买卖合同附件(如有)
6.付款凭证复印件
7.房屋验收报告
8.房屋过户手续相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本合同约定交付标的房屋,视为甲方违约。
2.乙方未按照本合同约定支付价款,视为乙方违约。
3.如甲方未在约定时间内完成房屋过户手续,视为甲方违约。
4.如乙方未在约定时间内支付价款,视为乙方违约。
5.如甲方未按照本合同约定保证标的房屋的所有权清晰,视为甲方违约。
三、法律名词及解释:
1.标的房屋:指本合同约定的甲方出售的房屋。
2.房产证:指
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