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2024版节能环保型厂房物业管理及改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2房地产业主基本信息

2.合同标的及范围

2.1厂房基本信息

2.2物业管理服务范围

3.节能环保改造内容

3.1改造目标及要求

3.2改造项目清单

3.3改造工程进度安排

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2特定节能环保服务

4.3应急服务及安全保障

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同期限及终止条件

6.1合同有效期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2房地产业主违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及通知

10.1合同生效条件

10.2生效日期

10.3通知送达方式

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1节能环保改造方案

12.2物业管理服务细则

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件1：节能环保改造方案

14.2附件2：物业管理服务细则

14.3附件3：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2房地产业主基本信息

房地产业主名称：科技有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

2.合同标的及范围

2.1厂房基本信息

厂房名称：节能环保型厂房

建筑面积：10,000平方米

建筑用途：生产制造

建筑地址：省市区路号

2.2物业管理服务范围

基础物业管理服务：包括但不限于清洁、绿化、安全、维修等。

特定节能环保服务：包括能源管理、设备维护、环保设施运行等。

应急服务及安全保障：包括突发事件应对、消防安全、安全巡查等。

3.节能环保改造内容

3.1改造目标及要求

目标：将厂房改造为节能环保型，降低能源消耗，减少污染物排放。

要求：改造方案需符合国家及地方相关节能环保标准。

3.2改造项目清单

项目1：更换高效节能照明设备

项目2：安装太阳能热水系统

项目3：升级中央空调系统

项目4：改造废水处理设施

3.3改造工程进度安排

项目1：预计1个月内完成

项目2：预计2个月内完成

项目3：预计3个月内完成

项目4：预计4个月内完成

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

定期进行清洁、绿化、环境维护

建立健全安全管理制度，确保厂房安全

4.2特定节能环保服务

定期监测能源消耗，提出节能改进措施

定期检查和维护环保设施，确保正常运行

4.3应急服务及安全保障

建立应急预案，及时处理突发事件

定期进行消防安全检查，确保消防设施完好

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

物业管理服务费用：每年万元

节能环保改造费用：万元

5.2费用支付方式

物业管理服务费用：按月支付

节能环保改造费用：分阶段支付

5.3费用调整机制

物业管理服务费用：根据市场行情及成本变化进行调整

节能环保改造费用：根据实际工程进度及成本变化进行调整

6.合同期限及终止条件