2025房地产企业股权转让居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（居间方）：

鉴于：

1.甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产企业，持有目标公司的股权，拥有完全的处分权；

2.乙方是一家具备投资能力的合法主体，愿意受让目标公司的股权；

3.丙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供股权转让的居间服务；

现经甲乙双方友好协商，就目标公司股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意向乙方转让其持有目标公司的%股权，乙方同意受让。

1.2转让的股权对应的目标公司的注册资本为人民币元，甲方应确保乙方能够获得相应的股权比例对应的权益。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1双方确认，本次股权转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款进度，将股权转让款支付给甲方。

第三条股权转让的交割

3.1双方应共同向目标公司所在地的工商行政管理部门办理股权转让的变更登记手续。

3.2变更登记手续完成后，甲方应向乙方交付目标公司的所有相关文件和资料。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（居间方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方的身份和资质：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份和资质，确保各方均为合法主体。

解决办法：要求各方提供相关的营业执照、法人代表身份证明等文件，并进行核实。

2.明确股权转让的具体信息：包括转让的股权比例、注册资本、转让价格等。

解决办法：在合同中详细列明股权转让的具体信息，并确保各方对转让信息无异议。

3.遵守相关法律法规：在签订和履行合同过程中，应确保符合中国法律的相关规定。

解决办法：在合同中明确各方应遵守的法律法规，并在履行过程中进行合规性检查。

4.注意合同的履行和变更：在合同履行过程中，如发生变更，应签订书面补充协议。

解决办法：在合同中约定合同变更的程序和条件，并在发生变更时签订书面补充协议。

5.保护商业秘密和隐私：在合同履行过程中，各方应保守商业秘密和隐私。

解决办法：在合同中明确保密条款，规定各方不得泄露合同内容和商业秘密。

法律名词及名词解释：

1.房地产企业：指依法在中国境内注册，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。

2.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

3.注册资本：指公司在设立时由股东按照出资比例认缴的资本总额。

4.受让方：指在本合同中购买甲方股权的合法主体。

5.居间方：指在本合同中为甲方和乙方提供股权转让居间服务的合法主体。

6.工商行政管理部门：指中华人民共和国各级人民政府负责企业登记和监督管理的部门。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.房地产企业股权转让：当一家房地产企业希望将其持有的股权转让给其他投资主体时。

2.股权投资与收购：适用于投资者对房地产企业进行股权投资或收购股权的场景。

3.企业重组与调整：在企业进行重组或调整时，涉及股权转让的情况。

补充条款：

1.尽职调查：合同各方应进行尽职调查，确保对目标公司的财务、业务和法律状况有全面了解。

2.竞业禁止：合同中可以包含竞业禁止条款，限制转让方在一定期限内从事与受让方业务相竞争的活动。

3.锁定安排：为了确保交易完成后，转让方不会立即出售其剩余股权，合同中可以包含锁定安排。

4.未来股权转让：合同可以规定未来股权转让的优先权或优先购买权。

5.股东协议：合同可以提及或附件股东协议，规定股东之间的权利和义务。

附件列表：

1.甲乙丙三方的营业执照和法人代表身份证明文件。

2.目标公司的章程或其他组