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2024版标准二手房买卖合同交易合同解除与终止修订版[27]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权信息

3.3房屋抵押情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更及解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订代表

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围：本合同适用于2024版标准二手房买卖合同交易合同解除与终止修订版，适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

买方名称：

买方法定代表人（或授权代表）：

买方联系方式：

2.2卖方信息：

卖方名称：

卖方法定代表人（或授权代表）：

卖方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋坐落地址：

房屋所有权证号：

房屋建筑年代：

房屋建筑面积：

房屋用途：

3.2房屋产权信息：

房屋产权性质：

房屋产权人：

房屋是否有抵押：

3.3房屋抵押情况：

抵押权人：

抵押债权金额：

抵押期限：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易总价为人民币____元。

4.2支付方式：

首付款：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元。

尾款支付：剩余款项____元，买方应于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间：具体付款时间以合同附件为准。

5.交房条件及时间

5.1交房条件：

房屋应具备合法的产权证；

房屋无任何未了结的债务和纠纷；

房屋无任何租赁或占用；

5.2交房时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.过户手续及费用

6.1过户手续：

卖方应协助买方办理房屋过户手续；

双方应共同到房地产登记机构办理房屋过户登记；

6.2过户费用：

过户税费：按照国家规定由买方承担；

其他相关费用：由买卖双方根据实际情况协商确定。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

双方协商一致解除合同；

一方违约，另一方提出解除合同；

7.2合同终止条件：

房屋交付完毕，合同终止；

合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；

7.3合同解除与终止的程序：

解除或终止合同，双方应书面通知对方；

双方应按照约定办理房屋交接和款项结算手续。

8.违约责任

8.1违约情形：

卖方未按约定时间交付房屋；

买方未按约定时间支付款项；

一方提供虚假信息导致合同无法履行；

8.2违约责任：

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；