租房合同样板与租房合同样板范文5篇.docx

租房合同样板与租房合同样板范文5篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币_____元整（￥_____），租金总额为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或相关费用的，应当承担相应的违约责任。

3.租赁期内，非因甲方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的证明文件应由双方共同签署确认。

3.乙方在租赁期内死亡的，其继承人可以继续承租该房屋，但应当办理变更登记手续。

4.甲方在租赁期内转让房屋的，应当提前通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可以将房屋转让给他人，但应当办理变更登记手续。

5.租赁期满或合同终止时，如乙方需继续承租该房屋而甲方不同意出租的，双方可以解除合同。如甲方同意出租的，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密应当保密并不得泄露给第三方。如有泄露应当立即通知对方并采取补救措施进行弥补损失。如因违约方泄露商业秘密造成对方损失的应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时如房屋存在损坏的应当由双方共同对损坏原因进行鉴定并确定责任归属后进行维修处理；维修费用由责任方承担；如无法确定责任归属的维修费用由双方共同承担合理分摊；如因不可抗力造成损坏的维修费用由双方共同承担合理分摊；如因人为因素造成损坏的维修费用由责任方承担；如因意外事件造成损坏的维修费用由双方共同承担合理分摊；如因第三方过错造成损坏的维权费用由过错方承担；如因甲方过错造成损坏的维修费用由甲方承担；如因乙方过错造成损坏的维修费用由乙方承担；如因双方过错造成损坏的维修费用由双方共同承担合理分摊；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当提供有效票据证明并由责任方承担；维修费用应当

篇2

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）