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2024版商务办公场地租赁合同模板（新）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁场地使用规则

2.1使用范围及用途

2.2使用时间及限制

2.3设施及设备使用

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款及违约责任

4.租金调整及补偿

4.1租金调整原则

4.2租金调整条件

4.3租金补偿条款

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁双方责任

5.2维护与保养

5.3管理费用及支付

6.租赁场地转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让与转租通知

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间及地点

13.2合同生效条件

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2租赁场地基本信息

1.2.1场地名称：具体地址、面积、结构、用途

1.2.2场地现状：装修情况、设施设备、使用条件

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：起止日期

1.3.2租金：金额、支付方式、支付时间

第二条租赁场地使用规则

2.1使用范围及用途

2.1.1场地仅用于商务办公，不得从事违法活动

2.1.2使用范围包括但不限于办公、会议、接待等

2.2使用时间及限制

2.2.1使用时间：每日工作时间

2.2.2使用限制：不得影响他人正常使用及公共安全

2.3设施及设备使用

2.3.1承租方应合理使用租赁场地内的设施及设备

2.3.2设施及设备损坏或丢失，承租方负责修复或赔偿

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金金额：按月或按年支付

3.1.2租金计算方式：面积、单价等

3.2支付方式及时间

3.2.1支付方式：银行转账、现金等

3.2.2支付时间：每月/每年前几日支付

3.3逾期付款及违约责任

3.3.1逾期付款：自逾期之日起，每日按租金的千分之五支付滞纳金

3.3.2违约责任：逾期付款达到一定金额，出租方有权解除合同

第四条租金调整及补偿

4.1租金调整原则

4.1.1根据市场行情及政策调整

4.1.2出租方提前一个月通知承租方

4.2租金调整条件

4.2.1政府政策调整

4.2.2市场行情变动

4.3租金补偿条款

4.3.1调整前已支付租金不退还

4.3.2调整后租金按新标准执行

第五条租赁场地维护与管理

5.1租赁双方责任

5.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维护

5.1.2承租方负责租赁场地的日常维护与管理

5.2维护与保养

5.2.1承租方应保持租赁场地内设施设备的完好

5.2.2不得擅自改动租赁场地结构

5.3管理费用及支付

5.3.1管理费用：包括物业费、水电费等

5.3.2支付方式：按实际发生费用支付

第六条租赁场地转让与转租

6.1转让条件

6.1.1出租方同意，并签订转让协议

6.1.2转让方承担原合同所有权利义务

6.2转租条件

6.2.1出租方同意，并签订转租协议

6.2.2转租方承担原合同所有权利义务

6.3转让与转租通知

6.3.1转让方/转租方应提前一个月通知出租方及承租方

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方违约，承租方有权解除合同

7.1.2承租方违约，出租方有权解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3解除与终止后的处理

7.3.1租赁场地内物品清点及退还

7.3.2结清租金、滞纳金及费用

7.3.3解除合同后的争议解决

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日

8.1.2承租方擅自改变租赁场地用途

8.1.3承租方损坏租赁场地设施设备，未及时修复或赔偿

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