解除房屋租赁合同书(单方解除)6篇.docx

解除房屋租赁合同书(单方解除)6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]，乙方单方提出解除该合同。为明确双方权利义务，特达成以下解除协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至[已支付至的日期]的租金，甲方应退还给乙方[应退还的租金金额]。

2.乙方应在合同解除前支付完所有未支付的租金及费用。如有未支付的租金及费用，甲方有权在退还租金时扣除。

3.乙方同意，因合同解除产生的所有未使用的租金及费用，均由甲方退还或扣除。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除前将房屋清扫干净，并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否完好。如有问题，应及时通知乙方并协商解决。

3.乙方应在验收前将房屋钥匙交给甲方，并确认房屋内所有物品均已清空。

四、违约责任及赔偿

1.乙方单方解除合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.甲方应在收到乙方违约赔偿后，将剩余租金及费用退还给乙方。如甲方收到乙方违约赔偿后拒绝退还租金及费用的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方同意，如因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋损坏维修费用等。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：2024年05月10日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、押金等相关条款。现因乙方单方原因，无法继续履行该合同，故乙方向甲方提出解除合同的请求。经过友好协商，双方达成以下解除房屋租赁合同的协议：

一、解除合同的背景

1.乙方因个人原因，无法继续居住在该租赁房屋内，故需要解除合同。

2.甲方理解乙方的困境，并同意乙方的解除请求。

二、解除合同的生效时间

1.本合同自XXXX年XX月XX日起生效，即日起乙方不再享有该租赁房屋的使用权。

2.乙方应在合同生效前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。

三、租金的退还

1.乙方已向甲方支付了租金至XXXX年XX月XX日，甲方同意退还乙方剩余租期的租金。

2.乙方应在合同生效前向甲方提交退租申请，并提供相关支付凭证，以便甲方进行退款处理。

四、押金的退还

1.乙方在签订合同时向甲方支付了押金，甲方同意在合同生效后退还乙方押金。

2.乙方应在合同生效前向甲方提交退租申请，并提供相关支付凭证，以便甲方进行退款处理。

五、其他费用的处理

1.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）应自行承担，并应在合同生效前完成支付。

2.甲方有权在乙方未结清费用的情况下，从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方单方解除合同，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。

2.乙方在合同生效前未履行完毕相关义务的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和公平原则，共同维护社会秩序和公共利益。

八、其他约定事项

1.乙方在退租过程中应遵守甲方的相关规定和流程，确保退租过程的顺利进行。

2.甲方有权在合同生效后将该房屋重新出租给第三方，乙方对此表示理解和支持。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合