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2024版商业地产场地租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租金支付违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.场地设施维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修责任

8.物业管理服务内容

8.1服务范围

8.2服务标准

8.3服务费用

9.物业管理服务违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.租赁场地移交与验收

10.1移交时间

10.2验收标准

10.3验收程序

11.租赁场地退租

11.1退租条件

11.2退租程序

11.3退租责任

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：__________

1.1.2注册地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：__________

1.2.2注册地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：__________

2.1.2场地面积：__________平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用途：__________

2.3场地设施

2.3.1基础设施：__________

2.3.2配套设施：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：__________

3.2.2支付时间：__________

3.3租金金额

3.3.1月租金：__________元

3.3.2年租金：__________元

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1调整条件一：__________

4.1.2调整条件二：__________

4.2调整频率

4.2.1调整频率：__________

4.3调整方式

4.3.1调整方式一：__________

4.3.2调整方式二：__________

第五条租金支付违约责任

5.1违约情形

5.1.1违约情形一：__________

5.1.2违约情形二：__________

5.2违约责任

5.2.1违约责任一：__________

5.2.2违约责任二：__________

第六条租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1使用范围一：__________

6.1.2使用范围二：__________

6.2使用限制

6.2.1使用限制一：__________

6.2.2使用限制二：__________

6.3使用要求

6.3.1使用要求一：__________

6.3.2使用要求二：__________

第七条场地设施维护及保养

7.1维护责任

7.1.1维护责任一：__________

7.1.2维护责任二：__________

7.2保养要求

7.2.1保养要求一：__________

7.2.2保养要求二：__________

7.3维修责任

7.3.1维修责任一：__________

7.3.2维修责任二：__________

第八条物业管理服务内容

8.1服务范围

8.1.1公共区域清洁

8.1.2公共区域绿化

8.1.3公共设施维护

8.1.424小时安保服务

8.1.5客户服务中心运营

8.1.6停车场管理

8.1.7疏散通道检查

8.2服务标准

8.2.1公共区域清洁：每日至少清洁两次，保持干净整洁

8.2.2公共区域绿化：每月至少修剪一次，保持绿化带美观

8.2.3公共设施维护：定期检查，确保设施正常运行

8.2.424小时