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2024版商业停车场车位买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2买方

1.3卖方

1.4车位买卖合同

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位类型

3.4车位编号

4.车位买卖价格与支付方式

4.1车位买卖价格

4.2价格支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.产权转移与登记

5.1产权转移时间

5.2登记手续

5.3登记费用承担

6.车位使用与管理

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3使用规定

6.4管理费用

7.产权争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：车位基本情况表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：车位使用与管理规定

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的通知

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1争议解决地点

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1车位：指位于本合同约定的商业停车场内，具有独立编号、面积和明确位置的停车空间。

1.2买方：指与本合同签订的，购买车位的一方。

1.3卖方：指与本合同签订的，出售车位的一方。

1.4车位买卖合同：指买方与卖方之间就车位的买卖所签订的书面协议。

第二条合同签订与生效

2.1合同签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自买方支付首付款之日起生效。

2.3合同生效日期：合同自支付首付款之日起生效。

第三条车位基本情况

3.1车位位置：车位位于商业停车场内，具体位置详见附件一。

3.2车位面积：车位面积为平方米，具体尺寸详见附件一。

3.3车位类型：车位为普通停车位，适用于小型车辆。

3.4车位编号：车位编号为，具体编号详见附件一。

第四条车位买卖价格与支付方式

4.1车位买卖价格：车位买卖价格为人民币万元整。

1.首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整；

2.尾款：支付首付款后个工作日内支付剩余款项；

4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件二。

4.4逾期付款责任：如买方逾期付款，应按日向卖方支付人民币元的滞纳金。

第五条产权转移与登记

5.1产权转移时间：卖方应在合同签订后个工作日内，将车位产权转移给买方。

5.2登记手续：双方应共同办理车位产权转移登记手续，相关费用由买方承担。

5.3登记费用承担：车位产权转移登记费用由买方承担。

第六条车位使用与管理

6.1使用范围：买方获得的车位仅限于停放小型车辆，不得用于其他用途。

6.2使用期限：车位使用期限为年，自产权转移登记之日起计算。

6.3使用规定：买方应遵守商业停车场的使用规定，不得影响他人正常使用。

6.4管理费用：车位管理费用由买方按年度支付，具体金额详见附件三。

第七条产权争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规及人民法院的规定。

第八条违约责任

1.卖方未按约定时间将车位产权转移给买方；

2.买方未按约定时间支付款项；

3.买方违反使用规定，造成他人损失或影响他人正常使用；

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

1.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的%作为违约金；

2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；

3.诉讼费用：因违约引起的诉讼费用由违约方承担。

第九条合同解除与终止

1.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

1.合同约定的使用期限届满；

2.车位被依法征收、征用；

3.合同双方协商一致解除合同。

9.3合同解除或终止的程序：任何一方