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2024版年度房屋租赁中介服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3中介方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3不得行为

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋保险

8.1房屋保险责任

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.水电费及其他费用

9.1水电费结算方式

9.2其他费用结算方式

9.3费用承担方

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3中介方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同附件

14.2附件二：房屋租赁合同附件

14.3附件三：房屋租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.3中介方基本信息

1.3.1中介方名称：_________

1.3.2中介方法定代表人：_________

1.3.3中介方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_________（详细地址）

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等（列出具体设施）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并达成一致意见。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还押金

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事经营性活动

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施

6.3不得行为：不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内从事违法活动

第七条维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定机构鉴定维修费用

第八条房屋保险

8.1房屋保险责任：双方约定房屋在租赁期间由出租方负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的协助

8.3保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并配合保险公司进行理赔

第九条水电费及其他费用

9.1水电费结算方式：水电费按实际使用量结算，每月由承租方支付

9.2其他费用结算方式：物业管理费、垃圾处理费等按物业管理规定或政府收费标准结算

9.3费用承担方：上述费用由各自承担方支付，支付时间与租金支付时间一致

第十条房屋转租

10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

10.2转租审批：出租方应在收到转租申请后____日内给予书面答复

10.3转租费用：转租过程中产生的中介费、税费等由转租双方另行协商解决

第十一条合同解除与终止