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2024版合肥租赁房屋租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金收取方式

3.3保证金退还条件

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3不得从事的行为

5.押金退还及扣除

5.1押金退还条件

5.2押金退还流程

5.3押金扣除事项

6.租赁变更与解除

6.1租赁变更条件

6.2租赁解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力条款

10.3附件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋现状描述

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋类型：_______

1.2.3房屋面积：_______

1.2.4房屋设施：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元

2.1.2房屋租金总额：_______元

2.2租金支付时间

2.2.1每月支付日期：_______日

2.2.2每年支付日期：_______日

2.3支付方式

2.3.1乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定账户。

2.3.2甲方指定账户信息：银行名称：_______，账号：_______，户名：_______

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

3.1.1保证金金额：_______元

3.2保证金收取方式

3.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

3.2.2保证金支付至甲方指定账户。

3.3保证金退还条件

3.3.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

第四条房屋使用规范

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。

4.1.2乙方不得将房屋用于经营性活动。

4.2维护责任

4.2.1乙方应保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得擅自改动房屋结构。

4.2.2乙方对房屋及附属设施的使用造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3不得从事的行为

4.3.1乙方不得在房屋内从事违法活动。

4.3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。

第五条押金退还及扣除

5.1押金退还条件

5.1.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

5.2押金退还流程

5.2.1乙方需将房屋及附属设施恢复至合同约定的状态。

5.2.2乙方需将房屋钥匙及附属设施钥匙交还甲方。

5.3押金扣除事项

5.3.1乙方违约导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权扣除相应金额。

5.3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权扣除相应金额。

第六条租赁变更与解除

6.1租赁变更条件

6.1.1甲方或乙方需变更租赁期限、租金等合同内容，应提前30日书面通知对方。

6.2租赁解除条件

6.2.1双方协商一致解除合同。

6.2.2乙方有严重违约行为。

6.2.3甲方有严重违约行为。

6.3解除合同后的处理

6.3.1双方应按合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。

6.3.2甲方应在解除合同后5个工作日内退还乙方保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时支付租金。

7.1.2乙方违反房屋使用规范。

7.1.3乙方有严重违约行为。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

7.2.2乙方违反房屋使用规范的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.2.3乙方有严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解