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2024版合肥民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿装修及设施

2.4民宿权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.交付与接收

6.1民宿交付日期

6.2民宿交付条件

6.3民宿接收程序

7.民宿使用

7.1民宿用途

7.2民宿使用限制

7.3民宿维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]在合肥签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条民宿基本情况

2.1民宿位置

本民宿位于合肥市[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2民宿面积

本民宿包括客房[具体数量]间，公共区域[具体面积]平方米。

2.3民宿装修及设施

本民宿装修风格为[具体风格]，设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、餐桌、床铺等。

2.4民宿权属证明

甲方提供合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年[具体起租日期]起，至2024年[具体止租日期]止。

3.2租赁期限长度

本合同租赁期限为[具体租赁年数]年。

3.3租赁续约条件

租赁期满前[具体提前通知时间]内，如双方均无异议，可协商续约，续约条件与原合同相同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付日期

每月租金支付日期为[具体日期]，逾期未支付的，乙方应按每日千分之[具体比例]支付滞纳金。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币[具体金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满后，乙方需确保民宿设施完好无损，无欠费，押金方可退还。

5.3押金退还方式

租赁期满后，乙方将民宿设施及押金收据交还给甲方，甲方在核实无误后7个工作日内退还押金。

第六条交付与接收

6.1民宿交付日期

甲方应在合同签订后[具体天数]内将民宿交付给乙方。

6.2民宿交付条件

交付时，民宿应处于完好状态，设施齐全，符合合同约定。

6.3民宿接收程序

乙方在接收民宿时，应认真检查，确认无误后签字确认接收。

第七条民宿使用

7.1民宿用途

本民宿仅限于居住、休闲等合法用途，不得用于经营性活动。

7.2民宿使用限制

乙方在使用民宿过程中，不得擅自改变民宿的结构、装修及设施。

7.3民宿维护责任

乙方应合理使用民宿，爱护民宿设施，对损坏设施负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变民宿结构或装修；

（3）乙方未妥善使用民宿设施，造成损坏；

（4）乙方违反合同约定，擅自转租、转借民宿；

（5）甲方未按合同约定提供民宿。

8.2违约责任承担

（1）如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失；

（3）双方违约，应各自承担相应的违约责任