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2024版智能化厂房租赁及研发支持合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁标的物及用途
2.1.厂房基本情况
2.2.设备设施情况
2.3.租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.支付方式及期限
4.租赁押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还程序
5.租赁物维护及保养
5.1.租赁方责任
5.2.出租方责任
6.保险责任
6.1.财产保险
6.2.第三者责任保险
6.3.工程保险
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决程序
9.适用法律及争议管辖
9.1.适用法律
9.2.争议管辖
10.合同生效及修改
10.1.合同生效条件
10.2.合同修改程序
11.合同附件
11.1.附件一：厂房租赁清单
11.2.附件二：设备设施清单
11.3.附件三：其他相关文件
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.通知送达方式
12.3.合同份数及效力
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：________
1.1.2.法定代表人：________
1.1.3.注册地址：________
1.1.4.联系方式：________
1.2.出租方基本信息
1.2.1.名称：________
1.2.2.法定代表人：________
1.2.3.注册地址：________
1.2.4.联系方式：________
2.租赁标的物及用途
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房地址：________
2.1.2.建筑面积：________平方米
2.1.3.结构类型：________
2.1.4.建筑年代：________年
2.2.设备设施情况
2.2.1.设备清单：详见附件一
2.2.2.设备使用状况：________
2.2.3.设备维护责任：________
2.3.租赁用途
2.3.1.主要用途：________
2.3.2.允许使用范围：________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：________
3.1.2.租赁结束日期：________
3.2.租金金额
3.2.1.租金总额：________元
3.2.2.付款方式：________
3.2.3.付款时间：________
3.3.支付方式及期限
3.3.1.首付金额：________元，于________支付
3.3.2.月租金支付方式：________
4.租赁押金
4.1.押金金额
4.1.1.押金总额：________元
4.2.押金退还条件
4.2.1.租赁期满且租赁物无损坏
4.2.2.租赁期内无违约行为
4.3.押金退还程序
4.3.1.租赁期满后，租赁方需将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方
4.3.2.出租方在收到租赁物及附属设施后，七个工作日内退还押金
5.租赁物维护及保养
5.1.租赁方责任
5.1.1.负责租赁物的日常维护及保养
5.1.2.确保租赁物在使用过程中符合安全、环保要求
5.2.出租方责任
5.2.1.负责租赁物的日常巡查及维修
5.2.2.确保租赁物符合国家相关法律法规及标准
6.保险责任
6.1.财产保险
6.1.1.租赁物及附属设施由出租方投保财产保险
6.1.2.保险金额：________元
6.2.第三者责任保险
6.2.1.租赁方在租赁期间发生的意外事故，由出租方投保第三者责任保险
6.2.2.保险金额：________元
6.3.工程保险
6.3.1.租赁方在租赁期间进行的装修工程，由出租方投保工程保险
6.3.2.保险金额：________元
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同
7.1.2.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同
7.2.违约责任
7.2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金
7.2.2.出租方未按时维修租赁物，应承担相应赔偿责任
7.2.3.任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决
8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决
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