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2024版带户外储物区住宅租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2房屋的定义

1.3户外储物区的定义

1.4租赁的定义

1.5租赁期限的定义

1.6租金及支付方式的定义

1.7保证金及退还条件的定义

1.8违约的定义

1.9不可抗力的定义

1.10争议解决方式的定义

1.11其他相关定义

2.租赁双方信息

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋承租人信息

2.3房屋使用权人信息

3.房屋描述及使用范围

3.1房屋的具体位置

3.2房屋的面积及结构

3.3房屋的设施及设备

3.4户外储物区的大小及用途

3.5房屋的使用范围及限制

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限

4.2租赁合同的生效及终止

4.3租赁合同的续约条件

4.4租赁合同的解除条件

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整方式

5.5违约金及滞纳金的计算方法

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件及程序

6.3保证金用途及限制

7.房屋维护及修缮

7.1房屋维护责任

7.2房屋修缮责任

7.3房屋修缮费用的承担

8.房屋保险

8.1房屋保险的种类及范围

8.2房屋保险的投保人及受益人

8.3房屋保险的保险费及缴纳方式

9.户外储物区使用规定

9.1户外储物区的使用规则

9.2户外储物区的使用限制

9.3户外储物区的维护及清洁

10.违约责任

10.1房屋承租人违约责任

10.2房屋所有权人违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件的处理方式

11.3免责条款

12.争议解决

12.1争议解决方式的确定

12.2争议解决程序的启动

12.3争议解决结果的法律效力

13.合同的修改和补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的方式

13.3合同修改和补充的法律效力

14.合同的生效及其他

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案及登记

14.3合同的其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义：本合同是指房屋所有权人与房屋承租人之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2房屋的定义：房屋是指位于[具体地址]的，具备居住功能的建筑物，包括但不限于住宅、附属设施及户外储物区。

1.3户外储物区的定义：户外储物区是指房屋附属的，供承租人存放个人物品的独立空间。

1.4租赁的定义：租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。

1.5租赁期限的定义：租赁期限是指房屋所有权人与承租人约定，承租人使用房屋的起始和终止时间。

1.6租金及支付方式的定义：租金是指承租人按照本合同约定向房屋所有权人支付的货币费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.租赁双方信息

2.1房屋所有权人信息：

姓名：[房屋所有权人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

2.2房屋承租人信息：

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

2.3房屋使用权人信息（如有）：

姓名：[使用权人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

3.房屋描述及使用范围

3.1房屋的具体位置：[具体地址]

3.2房屋的面积及结构：[房屋面积]平方米，[房屋结构描述]

3.3房屋的设施及设备：[设施及设备清单]

3.4户外储物区的大小及用途：[户外储物区面积]平方米，用于存放个人物品。

3.5房屋的使用范围及限制：承租人仅限于居住及日常生活使用，禁止从事违法活动及经营性活动。

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁合同的生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除本合同时终止。

4.3租赁合同的续约条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签本合同，续约期限为[续约期限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月租金为人民币[租金数额]元。

5.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租人应将租金汇入房屋所有权人指定的银行账户。

5.3租金支付时间：每月[具体日期]。

5.4租金调整方式：如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.5违约金及滞纳金的计算方法：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付人民币[违约金数额]元的违约金。

6.保证金

6.1