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2024版厂房租赁及跨境电商服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及位置

1.3租赁期限及租金

1.4租赁费用支付方式及时间

1.5租赁保证金及退还条件

1.6租赁房屋使用范围及限制

1.7跨境电商服务内容

1.8跨境电商服务费用及支付方式

1.9电子商务平台搭建及维护

1.10物流及仓储服务

1.11物流及仓储费用及支付方式

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及位置

1.2.1租赁标的物：位于_______市_______区_______街道_______号的厂房，建筑面积为_______平方米。

1.2.2租赁标的物用途：乙方用于开展跨境电商业务。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3.2租金：每月租金为人民币_______元，租金支付周期为每月一付。

1.4租赁费用支付方式及时间

1.4.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

1.4.2逾期支付租金的，乙方应按每日_______%支付滞纳金。

1.5租赁保证金及退还条件

1.5.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币_______元作为租赁保证金。

1.5.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在搬离租赁房屋后_______个工作日内，甲方应无息退还保证金。

1.6租赁房屋使用范围及限制

1.6.1乙方仅限于在租赁房屋内开展跨境电商业务，不得改变房屋结构或用途。

1.6.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

1.7跨境电商服务内容

1.7.1.1电子商务平台搭建；

1.7.1.2物流及仓储服务；

1.7.1.3市场营销及推广；

1.7.1.4客户服务及售后支持。

1.8跨境电商服务费用及支付方式

1.8.1甲方提供的跨境电商服务费用为人民币_______元/年。

1.8.2乙方应在签订本合同时支付甲方跨境电商服务费用，支付方式为一次性支付。

1.9物流及仓储服务

1.9.1甲方为乙方提供位于_______的物流及仓储服务。

1.9.2物流及仓储费用为人民币_______元/月，支付方式为每月一付。

1.10物流及仓储费用及支付方式

1.10.1物流及仓储费用应在每月_______日前支付至甲方指定账户。

1.10.2逾期支付物流及仓储费用的，乙方应按每日_______%支付滞纳金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行无意义时，另一方有权解除合同。

8.1.2乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1乙方违反租赁房屋使用范围及限制，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.2甲方未能按时提供跨境电商服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费的_______%。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。

8.3.2乙方应于违约行为发生之日起_______个工作日内支付违约金。

8.4解除合同后的处理

8.4.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担搬迁费用。

8.4.2甲方应在合同解除之日起_______个工作日内退还乙方已支付的租赁保证金。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方违约导致合同解除，合同即终止。

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1.1租赁房屋平面图；

12.1.2租赁房屋附属设施清单；

12.1.3乙方营业执照副本复印件；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

13.合同变更

13.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

13.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件清单

14.1本合同附件清单如下：

14.1.1租赁房屋平面图；

14.1.2租赁房屋附属设施清单；

14.1.3乙方营业执照副本复印件；

14.1.4其他双方认为必要