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2024版工业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册资本

1.1.4.注册地址

1.1.5.营业执照编号

1.1.6.开户银行及账号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册资本

1.2.4.注册地址

1.2.5.营业执照编号

1.2.6.开户银行及账号

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.拖欠租金处理

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用规则

5.3.租赁物维护责任

5.4.租赁物损坏赔偿

6.租赁物转让及转租

6.1.租赁物转让

6.2.租赁物转租

7.保证金

7.1.保证金数额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.不可抗力证明

10.合同解除

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租赁物图纸

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册资本：1000万元

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.1.5.营业执照编号：05

1.1.6.开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：YY工业有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册资本：500万元

1.2.4.注册地址：省市区路号

1.2.5.营业执照编号：98765

1.2.6.开户银行及账号：银行分行，账号：6543210987654321

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：工业厂房

2.2.租赁物位置：省市区路号

2.3.租赁物面积：5000平方米

2.4.租赁物结构：钢混结构，地上三层，地下一层

2.5.租赁物附属设施：电梯、消防系统、中央空调、供电设施、供水设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月每平方米人民币20元

4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前缴纳至租赁方指定账户

4.3.租金支付时间：租赁期限内的每月5日

4.4.拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：用于生产经营活动

5.2.租赁物使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和使用性质

5.3.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间的维护责任由承租方承担，租赁物损坏或故障，承租方应负责修复或更换

5.4.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

6.租赁物转让及转租

6.1.租赁物转让：租赁物在租赁期限内不得转让

6.2.租赁物转租：承租方需经租赁方书面同意后方可转租，转租方应具备与本合同相同的资质条件

7.保证金

7.1.保证金数额：人民币10万元

7.2.保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

7.3.保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无拖欠租金及其他违约行为

7.4.保证金退还程序：租赁期满，承租方将租赁物及附属设施完好无损地交还租赁方，租赁方在扣除相应费用后，无息退还保证金

头

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失