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2024版旅游观光农业堰塘承包与开发合同

本合同目录一览

1.承包人与发包人基本信息

1.1承包人名称、地址、法定代表人

1.2发包人名称、地址、法定代表人

2.堰塘承包与开发范围

2.1堰塘位置、面积、边界

2.2承包与开发范围详细说明

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包终止时间

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2分期支付方式及时间

4.3违约责任

5.堰塘管理与维护

5.1堰塘日常管理责任

5.2堰塘维护责任

5.3堰塘安全责任

6.旅游观光农业项目开发

6.1项目开发内容

6.2项目开发计划

6.3项目开发进度要求

7.资金投入与回报

7.1资金投入额度

7.2投入方式

7.3回报方式及时间

8.合作双方权利与义务

8.1承包人权利与义务

8.2发包人权利与义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：堰塘地理位置图

13.2附件二：承包费用明细表

13.3附件三：项目开发计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.承包人与发包人基本信息

1.1承包人名称：旅游观光农业开发有限公司

1.2承包人地址：省市区路号

1.3承包人法定代表人：

1.4发包人名称：农业开发有限公司

1.5发包人地址：省市区路号

1.6发包人法定代表人：

2.堰塘承包与开发范围

2.1堰塘位置：省市区镇村

2.2堰塘面积：20亩

2.3堰塘边界：以双方现场划定的边界线为准

2.4承包与开发范围：包括堰塘周边500米范围内的土地及水域

3.承包期限

3.1承包起始时间：2024年1月1日

3.2承包终止时间：2029年12月31日

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币100万元整

4.2分期支付方式及时间：

4.2.12024年1月1日前支付承包费用总额的20%

4.2.22024年6月30日前支付承包费用总额的30%

4.2.32025年6月30日前支付承包费用总额的30%

4.2.42026年6月30日前支付承包费用总额的10%

4.2.52027年6月30日前支付承包费用总额的10%

4.3违约责任：如承包人未按时支付承包费用，每逾期一日，应向发包人支付应付款项的1%作为违约金。

5.堰塘管理与维护

5.1堰塘日常管理责任：承包人负责堰塘的日常管理工作，包括堰塘的清洁、绿化、安全巡逻等。

5.2堰塘维护责任：承包人负责堰塘的日常维护工作，确保堰塘的正常运行。

5.3堰塘安全责任：承包人负责堰塘的安全工作，包括防止溺水、防止环境污染等。

6.旅游观光农业项目开发

6.1项目开发内容：包括但不限于农业生产、农业观光、休闲娱乐、农家乐等项目。

6.2项目开发计划：

6.2.12024年1月至6月，完成项目规划及审批手续。

6.2.22024年7月至12月，完成基础设施建设。

6.2.32025年1月至12月，完成农业生产及观光设施建设。

6.2.42026年1月至12月，开始试运营。

6.3项目开发进度要求：各阶段项目开发工作应按计划完成，如有延误，承包人应向发包人说明原因，并采取有效措施加快进度。

8.合作双方权利与义务

8.1承包人权利与义务

8.1.1承包人享有对堰塘及承包范围内的土地进行合理开发和利用的权利。

8.1.2承包人应遵守国家法律法规，确保项目开发符合相关标准和规定。

8.1.3承包人应按时支付承包费用，并承担因违约而产生的责任。

8.1.4承包人负责项目的日常运营和维护。

8.2发包人权利与义务

8.2.1发包人享有对承包人开发和利用行为的监督权。

8.2.2发包人应提供必要的支持和协助，确保承包人合法合规地进行项目开发。

8.2.3发包人应确保承包人按照合同约定进行项目开发和运营。

8.2.4发包人有权要求承包人整改不符合合同约定或法律法规的行为。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承包人未按时支付承包费用。

10.1.2承包人未按合同约定进行项目开发或运营。

10.1.