一手房东与手房东合同书[工作范文].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房东与手房东合同书[工作范文]

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋维护与保养

4.1房东的维护责任

4.2租户的维护责任

4.3维修费用承担方式

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除流程

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2租户签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件1《房屋照片》和附件2《房屋设施清单》为准。

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及期限

乙方租赁该房屋用作【租赁用途】。租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和程序将房屋及附属设施交还给甲方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。

4.房屋维护与保养

4.1房东的维护责任

甲方负责维护房屋的结构安全、公共设施的正常运行及【其他维护事项】。

4.2租户的维护责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担方式

房屋及附属设施的正常维护和保养费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租手续及费用

乙方转租时，应按照甲方提供的转租手续进行。转租手续费用由乙方承担。

本部分内容到此结束。

8.违约责任

8.1房东违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方的损失。

8.2租户违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可直接向【管辖法院】提起诉讼。

9.3法律途径解决

如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以法律途径解决争议。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

本合同争议的解决方式为【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后【指定时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应