一手房东与手房东的合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房东与手房东的合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

第六条房屋毁损或灭失

6.1房屋毁损或灭失责任

第七条合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止后事宜处理

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及解释

10.1法律适用

10.2合同解释

第十一条其他条款

11.1甲方（房东）其他权利和义务

11.2乙方（租客）其他权利和义务

第十二条附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

第十三条签署日期

13.1甲方（房东）签字

13.2乙方（租客）签字

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方将位于【地址】的房产【房屋面积】平方米出租给乙方。房产具体设施包括：【列举房屋内主要设施】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】。租金每【周期】支付一次。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

2.3租金支付时间

乙方应在每个租金支付周期结束后的【规定时间】内支付租金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【规定时间】内向甲方支付押金人民币【金额】。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方须按照房产的性质及本合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期限内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致房屋及设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方如需要转租，必须先得到甲方的书面同意，并且转租给第三方时，第三方须符合甲方对乙方承租人的要求。

5.2转租手续

乙方应在转租前【规定时间】内通知甲方，并与甲方签订转租协议，明确转租期限、租金等相关事项。

第六条房屋毁损或灭失

6.1房屋毁损或灭失责任

租赁期内，如发生不可抗力或其他意外事件导致房屋毁损或灭失，双方应立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。如毁损或灭失原因不属于乙方责任，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为【地址】。

第十条法律适用及解释

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同解释

本合同未尽事宜，由双方协商补充；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他条款

11.1甲方（房东）其他权利和义务

甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

11.2乙方（租客）其他权利和义务

乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行；乙方在租赁期满后，应将租赁物交还给甲方，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。

第十二条附件

12.1租赁物清单

本合同附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。

12.2其他相关文件

其他与本合同相关的文件包括但不限于房屋所有权证、租赁