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2024版单间出租房租赁合同（含退租押金扣除标准）

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋设施

1.1.5房屋租金

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条件

1.3租赁押金

1.3.1押金金额

1.3.2押金支付方式

1.3.3押金退还条件

1.3.4押金扣除标准

1.4租金支付

1.4.1支付方式

1.4.2支付时间

1.4.3违约金

1.5房屋使用

1.5.1房屋用途

1.5.2使用规定

1.5.3禁止行为

1.6房屋维修

1.6.1维修责任

1.6.2报修流程

1.6.3维修费用承担

1.7水电费及其他费用

1.7.1费用承担

1.7.2费用支付

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任

1.8.3违约金

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同解除

1.10.1解除条件

1.10.2解除程序

1.11合同生效

1.11.1生效条件

1.11.2生效日期

1.12合同附件

1.12.1附件一：房屋设施清单

1.12.2附件二：租赁押金收据

1.12.3附件三：其他相关文件

1.13合同签署

1.13.1签署日期

1.13.2签署双方

1.14合同变更与解除

1.14.1变更程序

1.14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：位于本市区路号单元室，房屋编号为。

1.1.2房屋面积：共计平方米，其中居住面积平方米，阳台面积平方米。

1.1.3房屋结构：独立单间，带卫生间，厨房，空调，热水器等基本生活设施。

1.1.4房屋设施：详细清单见附件一。

1.1.5房屋租金：每月租金为人民币元整。

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期：自2024年1月1日起。

1.2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

1.2.3租赁续约条件：租赁期满前一个月内，如双方无异议，可协商续约。

1.3租赁押金

1.3.1押金金额：人民币元整。

1.3.2押金支付方式：押金应在签订合同之日起个工作日内一次性支付。

1.3.3押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，押金在个工作日内退还。

1.3.4押金扣除标准：如有损坏、欠费等情况，扣除相应费用后退还剩余押金。

1.4租金支付

1.4.1支付方式：每月租金应于每月的日前支付，可通过银行转账或现金支付。

1.4.2支付时间：每月租金支付时间为每月的日。

1.4.3违约金：如逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于一个月租金%的违约金。

1.5房屋使用

1.5.1房屋用途：仅限于居住，不得用于商业经营或其他非法活动。

1.5.2使用规定：保持房屋及设施完好，不得擅自更改房屋结构或装修。

1.5.3禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、燃放烟花爆竹、制造噪音等。

1.6房屋维修

1.6.1维修责任：租赁期间，房屋及设施的自然损耗由房东负责维修。

1.6.2报修流程：发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修。

1.6.3维修费用承担：非人为损坏的维修费用由房东承担，人为损坏的维修费用由租客承担。

1.7水电费及其他费用

1.7.1费用承担：租赁期间产生的水电费及其他相关费用由租客承担。

1.7.2费用支付：租客应在每月的水电费结算单出具后个工作日内支付相应费用。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自更改房屋结构、违反房屋使用规定、损坏房屋设施等。

8.2违约责任：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于一个月租金%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决租赁合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同生效

11.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

11.2生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期：本合同一式两份，