三方房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限内的使用权

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造的限制

第五条房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的保养责任

5.3承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3第三方造成的损失责任

第七条转租及分租

7.1承租人的转租权

7.2承租人的分租限制

7.3转租及分租的合同变更

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的生效日期

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的程序

9.3提前终止合同的违约金或其他责任

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约责任的解决方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的时效

11.3法律适用及管辖法院

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的权利与义务处理

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与家具清单

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁期限内的使用权

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用和收益租赁房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后【】日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式及账户信息

乙方可以通过银行转账的方式支付租金，具体的账户信息为：【】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式进行，具体的账户信息为：【】。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责租赁房屋的结构和安全问题，乙方负责日常使用中的维护和清洁。

4.3房屋变更或改造的限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行变更或改造。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2出租人的保养责任

甲方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3承租人的维修责任

乙方应负责日常使用中因操作不当或其他原因导致的损坏修复。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应购买火灾保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

6.2承租人的保险责任

乙方应购买人身意外伤害保险，保障自身和他人在租赁房屋内的人身安全。

6.3第三方造成的损失责任

因第三人的原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修和赔偿。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同变更的程序

双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，书面签署变更协议，并按变更协议执行。

8.3合同变更的生效日期

合同变更协议自双方签署之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

合同提前终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同的，乙方应提前【】日书面通知甲方。

9.3提前终止合同的违约金或其