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房屋租赁合同海口6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于海口市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公或其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态，除正常磨损外，乙方应负责修复因使用不当或其他原因造成的损坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金或其他费用。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金和其他费用，如未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期间如需将房屋转租或转让给他人，应事先告知甲方并取得甲方的同意。否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方的过错程度和违约行为对对方造成的损失程度来确定。必要时，双方可协商确定违约金的数额。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重法院的判决结果并履行相应的义务。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。如有违反本合同约定的情况出现，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施和设备。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除未支付的租金和其他费用）。

3.合同解除：在租赁期内，如乙方提出解除合同并获得甲方同意的，双方可协商解除本合同的具体事宜。合同解除时，双方应共同协商确定已支付租金的退还和未支付租金的支付问题。同时，乙方也应拆除其自行安装的设施和设备并将房屋返还给甲方。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业管理委托给专业的物业管理公司负责。物业管理费用由乙方承担并按照物业管理公司的规定支付。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续并提供必要的支持。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施和设备并遵守物业管理的规定。如有违反规定的行为发生造成损失或损害他人利益时应承担相应的赔偿责任。甲方有权对乙方的行为进行监督和管理必要时可协助乙方处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守执行。如有争议仍按照本合同约定的争议解决方式处理解决。

4.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于