2024版单位房屋个人租赁合同.docxVIP

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2024版单位房屋个人租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

工作单位：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意将房屋出租给乙方作为居住使用，乙方愿意租赁该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本租赁合同。

第一条房屋信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于：_______。

1.2房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为：_______（如：季付、半年付等）。

3.3租金支付日期为每月/每季度的第_______日之前。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住使用，不得用于任何商业活动或违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权定期检查房屋状况，确保房屋安全。

6.2甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权正常使用房屋及其附属设施。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条房屋维修

8.1甲方负责房屋的维修工作，确保房屋适宜居住。

8.2乙方发现房屋存在问题时应及时通知甲方。

第九条装修和改造

9.1乙方不得擅自对房屋进行装修和改造。

9.2如乙方需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

第十条房屋归还

10.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状后归还给甲方。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按照每日_______%的标准支付滞纳金。

11.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十二条提前解除合同

12.1双方可协商一致提前解除合同。

12.2如一方需单方面解除合同，应提前_______天书面通知对方。

第十三条争议解决

13.1双方因履行合同发生争议，应先协商解决。

13.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条合同份数

16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_____年____月____日

乙方签字：_______

日期：_____年____月____日

[正文结束]

第十七条房屋交接

17.1甲方应在合同生效时将房屋钥匙及其它相关物品交给乙方。

17.2乙方应在合同期满或解除时归还所有钥匙及甲方提供的物品。

第十八条房屋使用规则

18.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于安静时间、公共区域使用等。

第十九条房屋检查

19.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋和设施的安全与完好。

第二十条房屋保险

20.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见事件的风险。

第二十一条房屋转让

21.1甲方在租赁期间转让房屋所有权，应提前通知乙方，且新所有权人应继续履行本合同。

第二十二条附加条款

22.1双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订附加条款。

一、附件列表：

附件一：房屋平面图及设施设备清单。

附件二：租金支付记录表。

附件三：房屋使用规则说明。

附件四：房屋检查记录表。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金或押金。

乙方擅自改变房屋结构或用途。

乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏。

2.2违约行为的认定应以合同条款和实际履约情况为依据。

三、法律名词及解释：

3.1租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金并在约定期限内归还房屋的合同。

3.2滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定需额外支付的费用。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方在合理期限内支付，并可要求支付滞纳金。

4.2如乙方违反合同约定使用房屋