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2024版仓储物流仓房买卖合同样本：服务升级版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.仓房概述

3.1仓房位置

3.2仓房面积

3.3仓房结构

3.4仓房配套设施

4.买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

8.3物业服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“仓房”是指甲方拥有的位于[具体地址]的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公区域等。

1.2术语解释

（1）“甲方”指[甲方名称]；

（2）“乙方”指[乙方名称]；

（3）“交易价格”指本合同约定的仓房买卖价格；

（4）“交付”指甲方按照合同约定将仓房及相关权利转移给乙方；

（5）“验收”指乙方在收到仓房后，按照合同约定的标准对仓房进行检验；

（6）“物业管理”指对仓房及相关配套设施的管理和维护。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

[甲方名称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。

2.2乙方信息

[乙方名称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。

第三条仓房概述

3.1仓房位置

[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

3.2仓房结构

仓房为[结构类型]，建设年代[建设年份]，建筑等级[建筑等级]。

3.3仓房配套设施

包括但不限于：供电、供水、排水、消防设施、安全监控等。

第四条买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付交易价格；

（2）甲方有义务将符合合同约定的仓房及相关权利转移给乙方；

（3）甲方有义务提供完整的产权证明文件；

（4）甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权利按照合同约定取得仓房及相关权利；

（2）乙方有义务按照合同约定支付交易价格；

（3）乙方有义务在收到仓房后按照合同约定的标准进行验收；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理产权转移登记手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

[具体金额]元人民币，大写：[大写金额]。

5.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付交易价格的[比例]作为定金，剩余款项在产权转移登记手续完成后[具体天数]日内一次性支付。

第六条交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将符合合同约定的仓房及相关权利交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应按照合同约定的标准对仓房进行验收，包括但不限于结构安全、设施设备完好、无产权瑕疵等。

6.3验收程序

乙方应在收到仓房后的[具体天数]日内完成验收，并将验收结果通知甲方。

6.4验收不合格的处理

如乙方在验收中发现不符合合同约定的情形，应立即通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行整改，直至乙方验收合格为止。

第七条产权转移登记

7.1登记申请

乙方应在收到仓房后[具体天数]日内，向当地不动产登记机构提出产权转移登记申请。

7.2登记费用

登记费用由乙方承担。

7.3登记时间

产权转移登记手续应在乙方提出申请后[具体天数]日内完成。

7.4登记后的权利转移

产权转移登记完成后，仓房及相关权利即归乙方所有。

第八条物业管理

8.1物业管理责任

甲方对仓房的物业管理负责，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

8.2物业管理费用

物业管理费用为每月每平方米[具体金额]元人民币，乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。

8.3物业服务内容

（1）提供24小时安保服务；

（2）定期进行清洁和绿化维护；

（3）保障供电、供水、排水等基础设施的正常运行；

（4）协调解决租户之间的纠纷。

第九条违约责任

9.1违约情形