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2024版生态公园场地施工租赁合作书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.租赁标的

4.1场地描述

4.2租赁期限

4.3租赁费用

5.施工内容与要求

5.1施工范围

5.2施工进度

5.3施工质量

6.权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.租赁费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3违约责任

8.施工过程中变更事项

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收流程

9.3验收时间

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）“生态公园”指本合同约定的具体场地，包括其范围内的所有土地、设施及附属物。

（2）“施工”指在租赁场地内进行的生态公园建设活动，包括但不限于土地平整、绿化、景观设计等。

（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁场地的时间范围。

1.2合同用语

（1）“本合同”指《2024版生态公园场地施工租赁合作书》。

（2）“双方”指本合同中的出租方和承租方。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：生态科技有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2承租方

（1）名称：园林建设有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

3.项目概述

3.1项目名称：生态公园

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，绿化覆盖率%

4.租赁标的

4.1场地描述：租赁场地位于省市区路号，面积平方米，地形平坦，适宜进行生态公园建设。

4.2租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

4.3租赁费用：每年租金为人民币万元，总计万元，分四次支付，每次万元。

5.施工内容与要求

5.1施工范围：包括但不限于土地平整、绿化、景观设计、基础设施建设等。

5.2施工进度：施工总工期为个月，具体进度安排如下：

1.土地平整：个月内完成

2.绿化工程：个月内完成

3.景观设计：个月内完成

4.基础设施建设：个月内完成

5.3施工质量：施工质量应符合国家相关标准和规范，并满足双方约定的质量要求。

6.权利与义务

6.1出租方权利与义务

（1）提供符合约定的租赁场地；

（2）协助承租方办理施工相关手续；

（3）监督施工进度和质量；

（4）按时收取租金。

6.2承租方权利与义务

（1）按照约定进行施工，确保施工质量和进度；

（2）依法取得施工许可证；

（3）按时缴纳租金；

（4）负责施工过程中的安全管理。

7.租赁费用支付

7.1支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

7.2支付时间：每年租金支付时间为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。

7.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.施工过程中变更事项

8.1变更申请

（1）任何一方认为需要对施工内容、进度或费用进行变更时，应提前天向对方提出书面变更申请。

（2）变更申请应详细说明变更的原因、内容、影响及所需时间。

8.2变更审批

（1）收到变更申请后，双方应在天内进行讨论并作出是否批准变更的决定。

（2）变更审批结果应以书面形式通知对方。

8.3变更实施

（1）经双方同意的变更，应立即实施，并相应调整施工进度和费用。

（2）变更实施过程中，若涉及增加或减少费用，双方应协商确定新的费用计算方式。

9.项目验收

9.1验收标准

（1）项目验收应符合国家相关标准和规范。

（2）验收标准应包括工程质量、进度、安全、环保等方面。

9.2验收流程

（1）项目完工后，由出租方组织验收，承租方应予以配合。

（2）验收过程应邀请相关专家参与，确保验收结果的公正性。

（3）验收完成后，双方应签署验收报告。

9.3验收时间

（1）项目完工后，应在天内完成验收。

（2）若因特殊情况无法在规定时间内完成验收，双方应协商确定新的验收时间。

10.违约责任

10.1出租方违约责