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2024版北京二手房交易合同中关于交易进度及款项支付范本

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2交易双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交易进度安排

1.6产权过户及税费承担

1.7付款时间及方式

1.8预付款项及违约责任

1.9尾款支付及违约责任

1.10房屋交付及验收

1.11违约责任及争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同解除条件及程序

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条交易双方基本信息

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：________________

3.2房屋产权证号：________________

3.3房屋结构：________________

3.4房屋面积：________________

3.5房屋用途：________________

3.6房屋已取得产权证，且不存在任何权属纠纷。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：乙方于合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（大写：_____________________）作为预付款。

4.2.2尾款支付：房屋过户完毕后，乙方在收到房产权证并办理完毕抵押注销手续后______个工作日内支付剩余款项。

第五条交易进度安排

5.1合同签订后______个工作日内，乙方支付预付款。

5.2预付款支付后______个工作日内，甲方将房屋交付乙方。

5.3房屋交付后______个工作日内，乙方办理房屋过户手续。

5.4房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方支付尾款。

第六条产权过户及税费承担

6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并积极配合乙方办理房屋过户手续。

6.2甲方承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第七条付款时间及方式

7.1乙方应按照本合同第四条规定的支付方式进行付款。

7.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付______的违约金。

第八条预付款项及违约责任

8.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（大写：_____________________）作为预付款。

8.2乙方未按约定时间支付预付款的，每逾期一日，应向甲方支付预付款总额的______%作为违约金。

8.3甲方未按约定时间收到预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额的______%作为违约金。

第九条尾款支付及违约责任

9.1乙方在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。

9.2乙方未按约定时间支付尾款的，每逾期一日，应向甲方支付尾款总额的______%作为违约金。

9.3甲方未按约定时间收到尾款的，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额的______%作为违约金。

第十条房屋交付及验收

10.1甲方应在房屋交付前______个工作日通知乙方，乙方应按时验收房屋。

10.2房屋交付时，乙方应对房屋的面积、结构、装修、设施等进行验收。

10.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

第十一条违约责任及争议解决

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十三条合同解除条件及程序

13.1.1甲方提供的房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续；

13.1.2乙方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的；

13.1.3双方协商一致解除合同的。

13.2合同解除的程序：

13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

13.2.2收到通知的一方应在______个工作日内予以回复；

13.2.3双方应