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2024版房地产项目安全责任协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.安全责任主体

4.1甲方安全责任

4.2乙方安全责任

5.安全管理职责

5.1甲方安全管理职责

5.2乙方安全管理职责

6.安全管理措施

6.1甲方安全管理措施

6.2乙方安全管理措施

7.安全培训与教育

7.1甲方安全培训与教育

7.2乙方安全培训与教育

8.安全检查与验收

8.1甲方安全检查与验收

8.2乙方安全检查与验收

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“房地产项目”指甲方投资建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其配套设施。

1.2术语解释

“甲方”指投资建设房地产项目的单位或个人；

“乙方”指承担房地产项目安全管理的单位或个人；

“安全责任”指甲方和乙方在房地产项目建设和使用过程中，应承担的安全保障义务；

“安全事故”指因安全管理不善导致的人员伤亡、财产损失等事件。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条项目概述

3.1项目名称

____________________

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

占地面积：____________________

总建筑面积：____________________

第四条安全责任主体

4.1甲方安全责任

甲方应确保房地产项目的建设符合国家安全生产法律法规和标准，对项目安全负总责。

4.2乙方安全责任

乙方应按照本合同约定，对房地产项目实施安全管理，确保项目安全。

第五条安全管理职责

5.1甲方安全管理职责

制定并实施项目安全管理制度；

配备必要的安全管理人员；

组织安全教育培训；

定期进行安全检查；

及时整改安全隐患；

负责安全事故的调查处理。

5.2乙方安全管理职责

按照甲方要求，制定具体的安全管理措施；

配备必要的安全管理人员和设备；

对施工现场进行安全管理；

指导和监督施工人员遵守安全操作规程；

及时报告安全事故。

第六条安全管理措施

6.1甲方安全管理措施

建立健全安全管理制度；

对项目施工过程进行全程监控；

定期对施工现场进行安全检查；

对施工人员进行安全教育培训；

配备必要的安全防护设施。

6.2乙方安全管理措施

制定具体的安全操作规程；

配备必要的安全防护设施；

对施工人员进行安全教育培训；

定期进行安全检查；

及时报告安全隐患。

第七条安全培训与教育

7.1甲方安全培训与教育

甲方应定期组织安全培训，提高员工的安全意识和技能，确保员工熟悉安全操作规程。

7.2乙方安全培训与教育

乙方应按照甲方要求，对施工人员进行安全培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。

第八条安全检查与验收

8.1甲方安全检查与验收

甲方应定期对房地产项目进行安全检查，包括施工现场、建筑材料、施工设备等，确保符合安全标准。验收时，甲方应邀请乙方参与，共同确认项目安全状况。

8.2乙方安全检查与验收

乙方应按照甲方要求，对施工现场进行日常安全检查，确保施工安全。项目竣工后，乙方应协助甲方进行安全验收，确保项目达到安全使用标准。

第九条事故处理

9.1事故报告

发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施控制事故扩大。事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、伤亡情况、处理措施等。

9.2事故调查

事故发生后，甲方应组织事故调查组，对事故原因进行调查分析，并提出整改措施。乙方应配合调查，提供相关资料。

9.3事故处理

甲方应根据事故调查结果，对事故责任人进行追责，并采取必要措施防止类似事故再次发生。