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2024版房地产项目场地租赁及开发合作协议

本合同目录一览

1.11.21.31.41.5

2.12.22.32.42.5

3.13.23.33.43.5

4.14.24.34.44.5

5.15.25.35.45.5

6.16.26.36.46.5

7.17.27.37.47.5

8.18.28.38.48.5

9.19.29.39.49.5

10.110.210.310.410.5

11.111.211.311.411.5

12.112.212.312.412.5

13.113.213.313.413.5

14.114.214.314.414.5

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2项目场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁场地的用途及限制

1.6场地使用过程中的责任与义务

1.7场地维护及修缮

1.8违约责任及处理

2.1租赁场地交付

2.2租赁场地使用范围

2.3租赁场地使用期间的设备设施要求

2.4租赁场地使用期间的安全生产要求

2.5租赁场地使用期间的环保要求

2.6租赁场地使用期间的法律法规遵守

2.7租赁场地使用期间的紧急情况处理

3.1开发合作原则

3.2开发合作范围

3.3开发合作期限

3.4开发合作收益分配

3.5开发合作费用承担

3.6开发合作项目进度安排

3.7开发合作项目验收标准

4.1合作项目审批及报批手续

4.2合作项目规划设计

4.3合作项目施工及监理

4.4合作项目质量保证

4.5合作项目安全生产管理

4.6合作项目环境保护

4.7合作项目竣工验收

5.1合作项目风险承担

5.2合作项目争议解决

5.3合作项目保密条款

5.4合同解除条件及程序

5.5合同生效条件

5.6合同附件及补充协议

6.1合同签订及生效日期

6.2合同变更及解除

6.3合同解除后的处理

6.4合同终止后的权利义务

6.5合同解除后的争议解决

6.6合同解除后的费用结算

7.1合同签订前的准备工作

7.2合同签订过程中的注意事项

7.3合同签订后的履行

7.4合同履行过程中的监督与检查

7.5合同履行过程中的沟通与协调

8.1合同解除后的争议解决方式

8.2合同解除后的争议解决程序

8.3争议解决机构的选择

8.4争议解决的法律适用

8.5争议解决的时间限制

8.6争议解决的结果执行

8.7争议解决的费用承担

9.1合同解除后的场地退还

9.2场地退还的质量要求

9.3场地退还的时间节点

9.4场地退还的验收程序

9.5场地退还的补偿条款

9.6场地退还的后续事宜处理

10.1合同解除后的开发合作终止

10.2开发合作终止后的项目状态

10.3开发合作终止后的权益分配

10.4开发合作终止后的责任承担

10.5开发合作终止后的后续事宜处理

10.6开发合作终止后的争议解决

11.1合同解除后的保密义务

11.2保密内容的范围

11.3保密期限

11.4保密措施

11.5违反保密义务的责任

11.6保密信息的例外情况

12.1合同解除后的通知义务

12.2通知的内容要求

12.3通知的方式及时间

12.4通知的送达确认

12.5未履行通知义务的责任

12.6通知的修改及补充

13.1合同解除后的法律适用及管辖

13.2合同解除后的法律变更及适用

13.3合同解除后的管辖法院选择

13.4合同解除后的仲裁条款

13.5合同解除后的法律适用争议解决

13.6合同解除后的法律适用变更

14.1合同解除后的合同文本存档

14.2合同文本的存档方式

14.3合同文本的存档期限

14.4合同文本的查阅及复制

14.5合同文本的修改及补充

14.6合同文本的存档责任

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方概念界定

1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、评估等职能的个人或机构。

1.2第三方介入的目的和范围

1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合规性和高效性。

1.2.2第三方介入的范围包括但不限于项目场地租赁、开发合作、项目审批、规划设计、施工监理、质量保证、安全生产、环境保护等方面。

1.3第三方介入的邀请和选择

1.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同决定第三方的人员、机构及其职责。

1.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉、资质和经验等因素。

1.4