2024北京房屋租赁合同电子版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024北京房屋租赁合同电子版通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及效力

11.1适用法律

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条合同的签署和备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市区街道号，房屋的具体地址应以房产证上的地址为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部设施包括等。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋的权属证明，以证明其对房屋拥有合法的产权。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：出租人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等。

2.2承租人信息：承租人的姓名或名称、联系方式、身份证号码等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期。

3.2租赁结束日期：租赁开始日期加上合同约定的租赁期限，即合同到期日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期由双方协商确定。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金给出租人。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限：承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。

第七条房屋维修

7.1出租人的维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应及时进行维修。

7.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

合同的变更和解除、违约责任、争议解决、法律适用及效力、其他约定、通知机制以及合同的签署和备案等内容，将在后续的合同条款中进行详细规定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点应为合同签订地的法院。

第十一条法律适用及效力

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

12.3保险责任：承租人应自行购买tenantinsurance，以保障自身及房屋内的财产安全。

第十三条通知机制

13.1通知方式：双方应通过书面形式