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2024版二零二四年度二手别墅买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权利状态

3.1房产产权

3.2房产抵押

3.3房产租赁

4.合同价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产交付后的维护与管理

6.1房产维护责任

6.2房产管理责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效日期

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省份：_______

2.1.2所在城市：_______

2.1.3所在区县：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2土地面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑结构：_______

2.3.2主体结构：_______

2.4房产用途

2.4.1房产用途：_______

第三条房产权利状态

3.1房产产权

3.1.1房产所有权：_______

3.1.2产权证号：_______

3.2房产抵押

3.2.1是否存在抵押：_______

3.2.2抵押权人：_______

3.2.3抵押金额：_______

3.3房产租赁

3.3.1是否存在租赁：_______

3.3.2租赁方：_______

3.3.3租赁期限：_______

第四条合同价格及支付方式

4.1房产总价

4.1.1房产总价：_______元

4.2付款方式

4.2.1付款方式：_______

4.2.2付款比例：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

4.4付款凭证

4.4.1首付款支付凭证：_______

4.4.2尾款支付凭证：_______

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：_______

5.2房产验收标准

5.2.1房产验收标准：_______

5.3验收程序

5.3.1验收程序：_______

第六条房产交付后的维护与管理

6.1房产维护责任

6.1.1房产维护责任：_______

6.2房产管理责任

6.2.1房产管理责任：_______

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除条件：_______

7.2违约责任

7.2.1违约责任：_______

7.3违约金

7.3.1违约金：_______

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1.1协商一致解除；

9.2.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；

9.2.1.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

第十条合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.1.1卖方应提供经房地产登记机构确认的房产证复印件。

10.2附件二：房产评估报告

10.2.1卖方应提供由具有相应资质的评估机构出