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2024版房产担保公司房屋买卖全程保障协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产交易信息
4.担保服务内容
4.1担保范围
4.2担保责任
4.3担保期限
5.交易流程
5.1签订合同
5.2资金监管
5.3房产过户
5.4交房
6.费用与支付
6.1服务费用
6.2支付方式
6.3逾期付款责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达生效
12.合同附件
12.1附件一：房产基本情况表
12.2附件二：交易流程图
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同解释
13.3合同变更
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同存续期间的责任和义务
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“房屋买卖全程保障协议”是指甲方（担保公司）为乙方（购房者）在房屋买卖过程中提供的全方位保障服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、房产过户协助等。
1.2术语解释
“甲方”指提供房屋买卖全程保障服务的担保公司；
“乙方”指购买房屋的购房者；
“房产”指乙方拟购买的房屋；
“交易”指乙方与卖方之间进行的房屋买卖行为；
“服务费”指乙方应向甲方支付的服务费用；
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：[担保公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[注册地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
2.2乙方信息
乙方名称：[购房者姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：[房产地址]
房产面积：[房产面积]
房产用途：[房产用途]
房产证号：[房产证号]
3.2房产权属证明
乙方需提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3房产交易信息
交易价格：[交易价格]
交易时间：[交易时间]
交易双方：[交易双方姓名及联系方式]
4.担保服务内容
4.1担保范围
资金监管：在交易过程中，甲方负责监管交易资金的划转，确保资金安全；
交易流程指导：甲方提供交易流程指导，协助乙方完成交易；
房产过户协助：甲方协助乙方办理房产过户手续。
4.2担保责任
甲方在担保范围内承担相应的担保责任，包括但不限于：
对交易资金的安全进行监管；
对交易流程的顺利进行提供协助；
对房产过户过程中可能出现的风险进行评估和预防。
4.3担保期限
本合同担保期限自合同签订之日起至交易资金支付完毕且房产过户手续办理完毕之日止。
5.交易流程
5.1签订合同
双方应在交易过程中签订本合同，明确双方的权利和义务。
5.2资金监管
交易资金应通过甲方指定的账户进行监管，甲方负责确保资金安全。
5.3房产过户
在交易过程中，甲方协助乙方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。
5.4交房
交易完成后，甲方协助乙方办理交房手续，确保乙方顺利接收房产。
6.费用与支付
6.1服务费用
乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。
6.2支付方式
服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。
6.3逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
退还已收取的服务费用；
支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之十计算；
乙方有权解除合同，并要求甲方承担因违约造成的损失。
8.2乙方违约责任
支付违约金，违约金按未履行部分义务所涉及费用的百分之十计算；
乙方不得要求甲方退还已收取的服务费用；
甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照[仲裁
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