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2024版二手房买卖及税费承担合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式说明

3.4首付款及尾款比例

4.税费承担

4.1税费清单

4.2税费承担比例

4.3税费支付方式

4.4税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收责任及权利

5.4逾期交付责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋产权登记信息查询结果

10.3附件三：其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同份数及保管

11.4合同变更及补充

12.合同签署

12.1合同签署人签字

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理权限：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋装修情况：_________

2.6房屋附属设施：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：人民币_______元整，支付时间为_______日内。

3.2.2尾款：人民币_______元整，支付时间为_______日内。

3.3付款方式说明

3.3.1首付款通过银行转账支付至卖方指定账户。

3.3.2尾款通过银行转账支付至卖方指定账户。

3.4首付款及尾款比例：首付款占总交易价格的_______%，尾款占总交易价格的_______%。

4.税费承担

4.1税费清单：_________

4.2税费承担比例：买方承担_______%，卖方承担_______%。

4.3税费支付方式：买方支付。

4.4税费支付时间：在合同签订后_______日内。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日前。

5.2验收标准及流程：按照《房屋买卖合同》约定的标准及流程进行验收。

5.3验收责任及权利：买方有权对房屋进行验收，卖方有义务配合验收。

5.4逾期交付责任：若卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元违约金。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金支付方式：买方在合同签订后_______日内支付。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约情形时，买方有权要求退还保证金。

6.4保证金退还流程：买方在合同履行完毕后_______日内向卖方提出退还保证金申请，卖方在收到申请后_______日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方逾期交付房屋；

7.1.2买方逾期支付房款；

7.1.3卖方提供虚假信息；

7.1.4买方擅自改变房屋用途；

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元违约金；

7.2.2买方逾期支付房款，每逾期一日应