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2024版存量房居间买卖合同新范本：精装修住宅

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同解除条件

1.5合同变更及补充

1.6合同争议解决方式

1.7合同解除及终止

2.房源信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋附属设施

2.7房屋租赁情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

3.5交易税费

3.6房屋交付

3.7交付条件

3.8交付时间

3.9交付方式

4.交易款项

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

4.5逾期付款责任

4.6付款证明

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

5.5保证金违约责任

6.履约期限

6.1履约期限

6.2履约期限延长

6.3履约期限解除

6.4履约期限违约责任

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵说明

7.3瑕疵处理方式

7.4瑕疵责任承担

8.房屋权利瑕疵

8.1房屋权利瑕疵说明

8.2权利瑕疵处理方式

8.3权利瑕疵责任承担

9.房屋产权过户

9.1过户时间

9.2过户费用

9.3过户手续

9.4过户风险承担

10.交易税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

10.3税费支付时间

10.4税费支付方式

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

11.4合同解除及终止后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

12.4违约争议解决

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同备案手续

13.4合同备案风险承担

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系电话：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同解除条件：

1.4.1买方或卖方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

1.4.2因不可抗力导致合同无法履行的；

1.4.3双方协商一致解除合同的；

1.5合同变更及补充：

1.5.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；

1.5.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力；

1.6合同争议解决方式：

1.6.1双方应友好协商解决合同争议；

1.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

1.7合同解除及终止：

1.7.1合同解除应书面通知对方，并说明理由；

1.7.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。

2.房源信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

2.6房屋附属设施：____________________

2.7房屋租赁情况：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1按合同约定支付房款；

3.1.2获得房屋所有权；

3.1.3要求卖方提供房屋相关证明；

3.2买方义务：

3.2.1按合同约定支付房款；

3.2.2按合同约定办理房屋过户手续；

3.2.3按合同约定承担交易税费；

3.3卖方权利：

3.3.1收取房款；

3.3.2要求买方履行合同义务；

3.3.3要求买方办理房屋过户手续；

3.4卖方义务：

3.4.1向买方提供房屋所有权证明；

3.4.2保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

3.4.3保证房屋无抵押、查封等情况；

3.5交易税费：

3.5.1买卖双方按国家规定承担各自应缴纳的交易税费；

3.5.2交易