2024版成都房产买卖合同：含合同解除条件及争议解决方式协议-@-1.docxVIP

2024版成都房产买卖合同：含合同解除条件及争议解决方式协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、用途等

2.3房地产附属设施及附属物

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房地产转让的权益

4.2房地产转让的价格

4.3房地产转让的税费

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款的违约责任

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.房地产权属转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构的选定

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的免除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3保密条款

13.合同附件

13.1房地产权属证书

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产权属证明文件为《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

2.1.2房地产权属证明文件编号为______。

2.2房地产位置、面积、用途等

2.2.1房地产位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2.2房地产建筑面积为______平方米。

2.2.3房地产用途为______。

2.3房地产附属设施及附属物

2.3.1房地产附属设施包括______。

2.3.2房地产附属物包括______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：______。

3.1.2买方法定代表人或负责人：______。

3.1.3买方住所地：______。

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：______。

3.2.2卖方法定代表人或负责人：______。

3.2.3卖方住所地：______。

4.买卖合同标的

4.1房地产转让的权益

4.1.1买方购买卖方拥有的房地产所有权。

4.1.2买方获得房地产的占有、使用、收益和处分权。

4.2房地产转让的价格

4.2.1房地产转让价格为人民币______元整。

4.2.2价格包含房地产转让的税费。

4.3房地产转让的税费

4.3.1房地产转让税费包括但不限于______。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1买方应按合同约定分期付款。

5.1.2付款方式为______。

5.2付款期限

5.2.1第一期付款：______。

5.2.2第二期付款：______。

5.2.3第三期付款：______。

5.3逾期付款的违约责任

5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付______的违约金。

5.3.2违约金支付期限为______。

6.房地产交付

6.1交付时间

6.1.1房地产交付时间为______。

6.2交付方式

6.2.1房地产交付方式为______。

6.3交付条件

6.3.1房地产交付时，买方需支付全部房款。

6.3.2房地产交付时，卖方应提供房地产权属证明文件。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.2.1双方应通过友好协商解决争议。

8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决机构的选定

8.3.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1买方或卖方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要；

9.1