山东省建筑面积计算规则.pdf

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一、计算建筑面积的范围

1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面

积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设

有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以

上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，应以结构外边线为界分

别计算建筑面积。

2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面

积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙

结构的外围水平面积计算。

3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部

等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层

及其保护墙）外围水平面积计算。

5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层

设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算

建筑面积。

6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均

按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平

投影面积计算建筑面积。

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7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的

自然层计算建筑面积。

8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结

构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以

层数计算建筑面积。

10、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑

面积。

11、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑

面积；独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平

投影面积的一半计算建筑面积。

12、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结

构外围水平面积计算建筑面积。

13、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、

挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面

积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖

投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水

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平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水

平投影面积计算建筑面积。

15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

16、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝

宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

二、不计算建筑面积的范围

1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨

蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2、用于检修、消防等室外爬梯。

3、层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架

空层及吊脚架空层。

4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围

护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）

池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

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6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景

天桥、挑台。

7、建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

三、其他

1、建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章有关规

定计算。

2、本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上

述未尽事宜，可参照上述规则办理